投資用不動産購入、よろい坂団地の中古マンション（区分所有）情報

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物件詳細

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マンション（区分所有）

よろい坂団地

価格

850万円

想定利回り

7.48%

間取り

3LDK

専有面積

66.38m²

所在地

福岡県福岡市東区香椎駅前３丁目 1号棟

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物件の魅力

周辺施設: 福岡市立香椎小学校　距離730m　徒歩10分
福岡市立香椎第2中学校　距離670m　徒歩9分
セブンイレブン九産大前店　距離260m　徒歩4分

物件情報

更新日：2024年4月27日　次回更新予定日：2024年5月11日各項目の説明

物件用途	マンション用
マンション名	よろい坂団地
所在地	福岡県福岡市東区香椎駅前３丁目 1号棟
交通	JR鹿児島本線　九産大前駅　徒歩11分西鉄貝塚線　西鉄香椎駅　徒歩12分
価格	850万円
間取り	3LDK	専有面積	66.38m²（20.0坪）　壁芯
現行年間収入	636,000円（2023年11月26日確認）	現行利回り	7.48%
想定年間収入	636,000円	想定利回り	7.48%
現況	賃貸中	引渡し可能年月	相談
構造	鉄筋コンクリート	所在階/階建	5階/5階建
バルコニー	15.37m²	主要採光方向	南東
その他面積
建築年月	1976年3月	総戸数	20戸
土地権利	所有権（敷地権）	用途地域	第一種住居地域
管理形態	自主管理	管理員の勤務形態	管理員なし
管理費	4,000円/月	修繕積立金	10,000円/月
駐車場	有（敷地内）　空15台（2023年12月12日確認）　3,000円/月
設備・施設	集会場等の共有施設
設備・施設・その他使用料	外部オーナー協力金：1,000円/月、町内会費：300円/月
分譲会社
施工会社
管理会社
取引態様	媒介
備考	月額：53,000円で賃貸中！現行利回り7.48％の投資用物件です！月額：53,000円で賃貸中！現行利回り7.48％の投資用物件です！ ■管理組合：あり
物件番号	Bfk230517

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。