物件詳細
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マンション（区分所有）
物件情報
更新日：2024年5月20日 次回更新予定日：2024年6月3日各項目の説明
| 物件用途 |
マンション用 |
| マンション名 |
新多摩川ハイム３号棟 |
| 所在地 |
神奈川県川崎市多摩区中野島６丁目  
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| 交通 |
JR南武線 中野島駅 徒歩3分
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| 価格 |
4,450万円 |
| 間取り |
4SLDK |
専有面積 |
103.06m2（31.1坪） |
| 現行年間収入 |
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現行利回り |
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| 想定年間収入 |
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想定利回り |
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| 現況 |
空家 |
引渡し可能年月 | 2024年6月下旬以降 |
| 構造 |
鉄筋コンクリート |
所在階/階建 |
11階/12階建 |
| バルコニー |
19.05m2 |
主要採光方向 |
西 |
| その他面積 |
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| 建築年月 |
1988年4月 |
総戸数 |
106戸 |
| 土地権利 |
所有権 |
用途地域 |
第二種住居地域 |
| 管理形態 |
全部委託 |
管理員の勤務形態 |
日勤 |
| 管理費 |
15,520円/月 |
修繕積立金 |
16,740円/月 |
| 駐車場 |
空無 7,000～14,000円/月 |
| 設備・施設 |
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設備・施設・
その他使用料 |
組合費：300円/月 |
| 分譲会社 |
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| 施工会社 |
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| 管理会社 |
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| 取引態様 |
媒介 |
| 備考 |
〈公法規制〉首都圏整備法による既成市街地、景観法等 引渡時期につきましては、売主・買主間での協議のうえ、上記の期日以前に設定することは可能です。準防火地域、第3種高度地区、高さの最高限度：20ｍ、日影規制
■事業用向き：《ＪＲ南武線「中野島」駅まで徒歩３分の立地》 ■ルーフテラス（約９５㎡）＆バルコニーからの眺望良好！ ■４ＬＤＫ＋納戸の広々とした間取り ■１２階建１１階部分の三方向角部屋 |
| 物件番号 |
A00971133 |
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
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住所
神奈川県川崎市麻生区上麻生１丁目５番３号 大塚新百合ヶ丘ビル２階
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