投資用不動産購入、東京都品川区豊町３丁目の一棟売マンション情報

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物件詳細

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マンション（一棟）

品川区豊町３丁目

価格

29,000万円

想定利回り

4.34%

建物面積

201.27m²

土地面積

60.23m²

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物件の魅力

物件情報

更新日：2024年4月28日　次回更新予定日：2024年5月12日各項目の説明

物件用途	マンション用
所在地	東京都品川区豊町３丁目
交通	東急大井町線　戸越公園駅　徒歩4分
価格	29,000万円
戸数	住戸（居住用）：8戸　総戸数：8戸
各住戸（居住用）の専有面積	最小面積：19.01㎡～最大面積：38.14㎡
間取り
現行年間収入		現行利回り
想定年間収入	12,600,000円	想定利回り	4.34%
賃貸状況	空戸数8戸／総戸数8戸
現況	空き物件	引渡し可能年月	2024年6月下旬以降
土地面積	60.23m²（18.2坪）　実測	建物延面積	201.27m²
構造/階建	鉄筋コンクリート/4階地下1階建	建築年月	2024年2月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	100%	容積率	300%
駐車場	無
接道状況	角地
設備・施設
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項
備考	新築１棟レジ／想定表面利回り約４．３４％リーシング活動中。引渡時期は、売主・買主の要望により応相談第三種高度地区、最低限度高さ7ｍ、戸越・豊町地区地区計画区域 ■投資用向き：◆ワンルーム×６戸・１ＤＫ（メゾネット）×２戸　　～ライフインフォメーション～　・セブンイレブン品川戸越５丁目店・・・徒歩約３分（約１７０ｍ）　・オオゼキ戸越６丁目店・・・徒歩約４分（約２７０ｍ）　・ローソン品川戸越公園駅前店・・・徒歩約４分（約２９０ｍ）　・戸越公園・・・徒歩約５分（約４００ｍ）
物件番号	A00968732

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。