物件詳細
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ホテル
物件情報
更新日：2024年5月15日 次回更新予定日：2024年5月29日各項目の説明
| 物件用途 |
ホテル・旅館用 |
| 所在地 |
東京都新宿区四谷三栄町  
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| 交通 |
東京メトロ丸ノ内線 四谷三丁目駅 徒歩5分
JR総武・中央緩行線 四ツ谷駅 徒歩8分
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| 価格 |
18,000万円 |
| 間取り |
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| 現行年間収入 |
3,960,000円 |
現行利回り |
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| 想定年間収入 |
3,960,000円 |
想定利回り |
2.20% |
| 賃貸状況 |
空戸数0戸／総戸数1戸 |
| 現況 |
全部賃貸中 |
引渡し可能年月 | 2024年5月下旬以降 |
| 土地面積 |
58.52m2（17.7坪） 登記簿 |
建物延面積 |
99.85m2 |
| 構造/階建 |
鉄骨/3階建 |
建築年月 |
2005年9月 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
登記簿：宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
近隣商業地域 |
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
240% |
| 駐車場 |
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| 接道状況 |
一方 |
| 設備・施設 |
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設備・施設・
その他使用料 |
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| 取引態様 |
媒介 |
| 特記事項 |
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| 備考 |
駐車場整備地区（四ツ谷駅周辺地区）、第２種中高層住居専用地区 ※売主様及び買主様の契約後の状況次第で、記載された引渡可能年月より早く引渡しができる場合がございます。 ※土地面積にはセットバック面積（約６．３㎡）が含まれます。 ※動産類については売買対象に含まれません。防火地域、最高限度高度地区40ｍ
■投資用向き：◆東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」徒歩５分 ◆ＪＲ中央線他「四ツ谷」駅徒歩８分 ◆２駅２路線利用可能 【周辺施設】 ・ファミリーマート四谷大通り店：約１１０ｍ ・まいばすけっと新宿三栄町店：約３２０ｍ ・スギ薬局四谷三丁目店：約１１０ｍ ・ココカラファイン四谷店：約４５０ｍ ※賃料：前月における純売上高（宿泊料および清掃料の合計金額から、宿泊予約サイト手数料を控除した金額）の４０％相当の変動賃料。その金額が３３０，０００円以下の場合、月額賃料：最低３３０，０００円 |
| 物件番号 |
A00964529 |
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
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住所
東京都新宿区西新宿１丁目１７番１号 日本生命新宿西口ビル９階
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