物件詳細
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マンション（区分所有）
物件情報
更新日：2024年5月2日 次回更新予定日：2024年5月16日各項目の説明
| 物件用途 |
マンション用 |
| マンション名 |
エンゼルブレッサ西新中央 |
| 所在地 |
福岡県福岡市早良区西新５丁目  
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| 交通 |
福岡市営地下鉄空港線 西新駅 徒歩5分
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| 価格 |
3,960万円 |
| 間取り |
3LDK |
専有面積 |
75.67m2（22.8坪） 壁芯 |
| 現行年間収入 |
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現行利回り |
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| 想定年間収入 |
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想定利回り |
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| 現況 |
空家 |
引渡し可能年月 | 2024年6月下旬以降 |
| 構造 |
鉄筋コンクリート |
所在階/階建 |
2階/5階建 |
| バルコニー |
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主要採光方向 |
南東 |
| その他面積 |
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| 建築年月 |
2000年3月 |
総戸数 |
16戸 |
| 土地権利 |
所有権 |
用途地域 |
第一種住居地域 |
| 管理形態 |
全部委託 |
管理員の勤務形態 |
巡回 |
| 管理費 |
7,570円/月 |
修繕積立金 |
21,300円/月 |
| 駐車場 |
有（敷地内） 空2台 13,000円/月 |
| 設備・施設 |
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設備・施設・
その他使用料 |
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| 分譲会社 |
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| 施工会社 |
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| 管理会社 |
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| 取引態様 |
媒介 |
| 備考 |
※バルコニー面積については、分譲時パンフレットに記載がなく、詳細な面積は不明です。
■事業用向き：★福岡市地下鉄空港線「西新」駅 徒歩約５分！ ★周辺施設充実 ★南東向きのため日当たり良好！ 【周辺環境】 ・西新カトリック幼稚園 約６５０ｍ（徒歩約９分） ・第二高取保育園 約１９０ｍ（徒歩約３分） ・福岡市立高取小学校 約６００ｍ （徒歩約８分） ・福岡市立高取中学校 約１８００ｍ （徒歩約２３分） ・ハローデイ西新店 約３００ｍ（徒歩約４分） ・ローソン福岡西新５丁目店 約２２０ｍ（徒歩約３分） ・高取公園 約１５０ｍ（徒歩約２分） |
| 物件番号 |
A00964414 |
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
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住所
福岡県福岡市早良区西新５丁目１５番５１号 ホワイティ西新２ １階
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