物件詳細
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マンション（一棟）
物件情報
更新日：2024年5月2日 次回更新予定日：2024年5月16日各項目の説明
| 物件用途 |
マンション用 |
| 所在地 |
埼玉県さいたま市見沼区大和田町２丁目  
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| 交通 |
東武野田線 大和田駅 徒歩11分
JR東北本線 土呂駅 徒歩15分
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| 価格 |
12,800万円 |
| 戸数 |
住戸（居住用）：8戸 総戸数：8戸 |
| 各住戸（居住用）の専有面積 |
最小面積：74.92㎡～最大面積：75.00㎡ |
| 間取り |
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| 現行年間収入 |
8,574,864円 |
現行利回り |
6.67% |
| 想定年間収入 |
8,547,864円 |
想定利回り |
6.67% |
| 賃貸状況 |
空戸数0戸／総戸数8戸 |
| 現況 |
全部賃貸中 |
引渡し可能年月 | 2024年5月下旬以降 |
| 土地面積 |
658.19m2（199.1坪） 登記簿 |
建物延面積 |
646.40m2 |
| 構造/階建 |
鉄筋コンクリート/2階建 |
建築年月 |
1988年9月 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
登記簿：宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
100% |
| 駐車場 |
有（敷地内） |
| 接道状況 |
一方 |
| 設備・施設 |
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設備・施設・
その他使用料 |
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| 取引態様 |
媒介 |
| 特記事項 |
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| 備考 |
賃貸収入に共益費・駐車場代含む ※駐車場転貸４台有 敷金の他、別途預かり金（退去時クリーニング費用）有絶対高さ：10m 景観誘導区域(市街化区域)
■投資用向き：●ロジャースマート大和田店・・・約３００ｍ●ファミリーマートさいたま大和田店・・・約３５０ｍ●マルエツ大宮砂町店・・・約１２００ｍ●彩の国東大宮メディカルセンター・・・約１１００ｍ●おおわだ幼稚園・・・約４００ｍ●さいたま市立大砂土東小学校・・・約８００ｍ●さいたま市立大砂土中学校・・・約６５０ｍ●大和田公園・・・約１２００ｍ |
| 物件番号 |
A00963038 |
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
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住所
埼玉県さいたま市大宮区仲町２丁目２３番地２ 大宮仲町センタービル６階
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