物件詳細
中古マンション購入や中古住宅購入、土地購入など不動産購入をお考えなら、全国店舗ネットワークの三井住友トラスト不動産にご相談下さい。豊富な物件情報をご用意し、物件探しをお手伝いをします。
マンション（区分所有）
物件情報
更新日：2024年5月2日 次回更新予定日：2024年5月16日各項目の説明
| 物件用途 |
マンション用 |
| マンション名 |
ビクセル伊勢佐木町 |
| 所在地 |
神奈川県横浜市中区若葉町３丁目  
|
| 交通 |
横浜市営地下鉄ブルーライン 阪東橋駅 徒歩5分
京急本線 黄金町駅 徒歩5分
|
| 価格 |
1,000万円 |
| 間取り |
1K |
専有面積 |
30.16m2（9.1坪） 壁芯 |
| 現行年間収入 |
828,000円 |
現行利回り |
|
| 想定年間収入 |
828,000円 |
想定利回り |
8.28% |
| 賃貸状況 |
空戸数戸／賃貸戸数戸／総戸数55戸 |
| 現況 |
賃貸中 |
引渡し可能年月 | 2024年5月下旬以降 |
| 構造 |
鉄骨鉄筋コンクリート |
所在階/階建 |
5階/9階地下1階建 |
| バルコニー |
2.61m2 |
主要採光方向 |
北西 |
| その他面積 |
|
| 建築年月 |
1991年12月 |
総戸数 |
55戸 |
| 土地権利 |
旧法賃借権
地代：1,720円/月
借地満了年月：2029年11月 |
用途地域 |
商業地域 |
| 管理形態 |
全部委託 |
管理員の勤務形態 |
日勤 |
| 管理費 |
7,680円/月 |
修繕積立金 |
2,410円/月 |
| 駐車場 |
無 |
| 設備・施設 |
|
設備・施設・
その他使用料 |
|
| 分譲会社 |
|
| 施工会社 |
|
| 管理会社 |
|
| 取引態様 |
媒介 |
| 備考 |
■敷金６５，０００円■賃料：６９，０００円／月（共益費含） ■契約不適合責任免責および設備修補責任免責
■投資用向き：□３駅３路線利用可！（交通欄記載他：ＪＲ京浜東北線・根岸線『関内』駅徒歩１４分） □近隣に「イセザキ・モール（約１３０ｍ）」や「横浜橋通商店街（約２８０ｍ）」あり □関内駅直結「マリナード地下街」まで約９４０ｍ □旧法賃借権（４０年間定借、同一条件で更新予定） 借地契約：２０２９年１１月７日更新予定 ＜周辺環境＞ ◆ファミリーマート横浜イセザキモール店…約１２０ｍ ◆業務スーパー伊勢佐木モール店…約１５０ｍ ◆ボーノ・タウン・アケボノ…約２４０ｍ ◆横浜中郵便局…約３１０ｍ |
| 物件番号 |
A00962667 |
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
お問い合わせ
電話でのお問い合わせ
住所
神奈川県横浜市西区北幸１丁目６番１号 横浜ファーストビル９階
WEBでのお問い合わせ
