投資用不動産購入、日神パレステージ大宮中央の中古マンション（区分所有）情報

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物件詳細

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マンション（区分所有）

日神パレステージ大宮中央

価格

4,460万円

想定利回り

4.54%

間取り

3LDK

専有面積

72.05m²

所在地

埼玉県さいたま市大宮区下町１丁目

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物件の魅力

物件情報

更新日：2024年5月2日　次回更新予定日：2024年5月16日各項目の説明

物件用途	マンション用
マンション名	日神パレステージ大宮中央
所在地	埼玉県さいたま市大宮区下町１丁目
交通	JR京浜東北・根岸線　大宮駅　徒歩8分
価格	4,460万円
間取り	3LDK	専有面積	72.05m²（21.7坪）　壁芯
現行年間収入	2,028,000円	現行利回り	4.54%
想定年間収入	2,028,000円	想定利回り	4.54%
賃貸状況	空戸数戸／賃貸戸数戸／総戸数78戸
現況	賃貸中	引渡し可能年月	2024年5月下旬以降
構造	鉄筋コンクリート	所在階/階建	4階/14階地下1階建
バルコニー	12.40m²	主要採光方向	西
その他面積
建築年月	2005年5月	総戸数	78戸
土地権利	所有権	用途地域	商業地域
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	日勤
管理費	9,500円/月	修繕積立金	17,700円/月
駐車場	有（敷地内）　空2台　13,000～18,000円/月
設備・施設
設備・施設・その他使用料	備考欄参照：3,800円/月
分譲会社
施工会社
管理会社
取引態様	媒介
備考	ポーチ面積：９．８２㎡ ■インターネット使用料：１，５００円／月額■町会費：３００円／月額■管理組合運営協力金：２，０００円／月額準防火地域、景観誘導区域(市街化区域) ■投資用向き：★大宮駅から徒歩８分　★角部屋　★ポーチ付き（面積：約９．８２㎡）
物件番号	A00957701

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。