物件詳細
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マンション（区分所有）
物件情報
更新日：2024年5月3日 次回更新予定日：2024年5月17日各項目の説明
| 物件用途 |
マンション用 |
| マンション名 |
フィールA渋谷 |
| 所在地 |
東京都渋谷区円山町  
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| 交通 |
JR山手線 渋谷駅 徒歩7分
京王井の頭線 神泉駅 徒歩3分
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| 価格 |
6,980万円 |
| 間取り |
1LDK |
専有面積 |
42.60m2（12.8坪） 壁芯 |
| 現行年間収入 |
2,640,000円 |
現行利回り |
3.78% |
| 想定年間収入 |
2,640,000円 |
想定利回り |
3.78% |
| 賃貸状況 |
空戸数戸／賃貸戸数戸／総戸数217戸 |
| 現況 |
賃貸中 |
引渡し可能年月 | 2024年6月下旬以降 |
| 構造 |
鉄筋コンクリート |
所在階/階建 |
9階/14階地下1階建 |
| バルコニー |
8.22m2 |
主要採光方向 |
北 |
| その他面積 |
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| 建築年月 |
2004年2月 |
総戸数 |
217戸 |
| 土地権利 |
所有権 |
用途地域 |
商業地域 |
| 管理形態 |
全部委託 |
管理員の勤務形態 |
常勤 |
| 管理費 |
13,880円/月 |
修繕積立金 |
3,410円/月 |
| 駐車場 |
有（敷地内） 空6台 35,000～45,000円/月 |
| 設備・施設 |
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設備・施設・
その他使用料 |
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| 分譲会社 |
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| 施工会社 |
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| 管理会社 |
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| 取引態様 |
媒介 |
| 備考 |
売主事情により、引渡し時期は相談。 ◆駐車場空きは機械式のみ◆駐輪場 空き無（月額５００円）◆バイク置き場 空き有（空き１台：中型２５０ｃｃまで 月額６，０００円／その他空き無：原付５０ｃｃまで 月額３，０００円）※空き状況は２０２３年３月７日現在の状況です
■投資用向き：～ターミナル駅「渋谷」徒歩圏の羨望を～ ◆洗練されたデザインの外観 ◆２４時間警備体制 ◆オートロック有 ◆宅配ボックス有 ◆エレベーター２基 ◆ペット飼育可（規約による制限有） ◆大規模修繕工事実施（２０１７年４月～２０１８年３月） |
| 物件番号 |
A00939243 |
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
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住所
東京都渋谷区渋谷１丁目１６番９号 渋谷K・I ビル８階
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