中国に起源を持ち、日本では古代から長く使われてきた計測の単位系、度量衡法。長さの「尺」、重さの「貫」、さらには体積の「升」、面積の「坪」も尺貫法の体系に含められる。「尺」の語源については、ものの長さを人体の一部を用いて測ったことに由来するとされる。
不動産・建築に関しては、「尺（１尺は約303mm）」「寸（すん。１寸は約30.3mm）」、そして１尺の３倍から端数を省いたと思われる3尺＝約910mmをひとつの基準的な長さとして、柱の間隔という意味であるとされる1間（いっけん）＝3尺×２＝約1820mmが用いられ、面積の単位としては１間×１間の「坪（つぼ。１坪＝約3.3平方メートル）」が木造建築等の伝統工法を利用する業界をはじめとする不動産・建設業界、さらには広く日常的にも用いられている。また、主に関西圏ではこれよりもやや広めである「京間（きょうま）」の考え方があり、これも現在まで使われている（「関東間（かんとうま）」も参照）。
度量衡の全国統一は、豊臣秀吉や江戸幕府の基本政策でもあったが、明治政府は、メートル条約の批准を受けて尺・坪（面積の単位）・升・貫をメートル法により定義しなおした。その後、1952（昭和27年）の旧計量法が施行し、昭和30年代まで尺貫法とメートル法が併用された後、商品の取引等に対しては、メートル法の使用が義務付けられた（計量法はその後、1992（平成4）年に国際単位系に合わせた新計量法が制定、翌年施行）。
不動産・建築業界においても、例えば「不動産の表示に関する公正競争規約（表示規約）」においては、メートル法表示が必須とされており、あくまでもメートル法が原則であるが、歴史的・文化的に継続してきた尺貫法は、現場を中心に日常的に通用している。
間取りの設計等に際して尺貫法を基本に、910ミリ×910ミリの正方形やひと坪を単位に空間を構想することなどを「尺モジュールを用いる」という（対してメートル法を基本にする場合は、「メーターモジュールを用いる」ということになる。）。計量法に従い、契約書等においては、メーターモジュールを基本にしながらも、国際的に見ればやや小柄な日本人の体格に適合しているところであり、既存の建築物、家具類、調度品、設備なども「尺モジュール」で製造されていることから、尺貫法には一定の有用性があり、当面は広く使用されていくものと思われる
本文のリンク用語の解説
尺
長さの単位。尺貫法（日本で伝統的に使われてきた度量衡）で用いられる。1尺＝1/3.3メートル≒0.303メートル。1尺＝10寸＝100分。1m＝3尺3寸。
また、6尺の長さを「間（けん）」と言い、1平方間が1坪（約3.3平方メートル）である。
なお、一般の「尺」のほか、和裁などにおいて布の寸法を測るときに用いる「尺」があり、その1尺は一般の1尺よりも長い（約0.379メートル）。両者を区別するときには、一般の尺を「曲尺（かねじゃく）」、和裁用の尺を「鯨尺（くじらじゃく）」という。1鯨尺＝1尺2寸5分（曲尺）。
坪
土地面積や部屋の広さを測るときの単位。1坪おおよそ3.3平方メートルに相当する。
土地の売買契約においては、一般的に「1辺を6尺（約1.818m）とする正方形」が1坪であるという慣行が成立しているものと思われる。この慣行に従えば、1坪とは約3.3058平方メートルであるということができる。
なお不動産の広告を規制する「不動産の表示に関する公正競争規約（表示規約）」によれば、土地の面積や建物の床面積を広告で表示する場合には、必ずメートル法によって表示することとされている（不動産の表示に関する公正競争規約第15条第6号）。 ただしメートル表示と同時に、坪表示も併せて表示することは可能である。
不動産
不動産とは「土地及びその定着物」のことである（民法第86条第1項）。
定着物とは、土地の上に定着した物であり、具体的には、建物、樹木、移動困難な庭石などである。また土砂は土地そのものである。
建築
「建築物を新築し、増築し、改築し、または移転すること」と定義されている（建築基準法第2条第13号）。
間（ケン）
長さの単位で尺貫法で用いられる。１間は6尺（1.8182m）で、１平方間が1坪（3.3058平方メートル）である。
なお、「間」はもともと柱間の数を示す単位（柱の数－1）であって、長さが決まっていたわけではない。その名残もあって、京間（畳割制）の畳の長さ（長辺）を指すときには、6尺3寸（1.9091m）を１間とするのが慣例である。
京間
主に関西で用いられてきた、日本の伝統家屋の基本モジュールのこと。
関東間よりもやや広い。京都、大阪を中心に主に関西以西で用いられる。
日本の伝統家屋を設計する際に基本となる柱の間隔（柱の中心から柱の中心までの距離）のことを「1間（いっけん）」という。京間とは、この1間を「6尺5寸」（約197.0cm）とする家屋のことである。
（注）日本古来の度量衡である尺貫法では、1尺は30.303cm、1寸は1尺の10分の1、1分は1尺の100分の1である。なお尺の長さは1891（明治24）年の度量衡法で定められたが、1958（昭和33）年に公式の単位としては廃止されている。
関東間
主に関東で用いられてきた、日本の伝統家屋の基本モジュールのこと。京間よりもやや狭い。「田舎間」とも称される。
日本の伝統家屋を設計する際に基本となる柱の間隔（柱の中心から柱の中心までの距離）のことを「1間（いっけん）」という。関東間とは、この1間を「6尺」（約181.2cm）とする家屋のことである。
（注）日本古来の度量衡である尺貫法では、1尺は30.303cm、1寸は1尺の10分の1、1分は1尺の100分の1である。なお、尺の長さは1891（明治24）年の度量衡法で定められたが、1958（昭和33）年に公式の単位としては廃止されている。
不動産の表示に関する公正競争規約（表示規約）
不動産の広告に関する不動産業界の約束事であり、公正取引委員会および消費者庁長官が正式に認定したものを「不動産の表示に関する公正競争規約」という。
不動産業界では一般的に「表示規約」または「広告規約」「公取規約」と呼んでいる。 この表示規約が最初に作られたのは1963（昭和38）年のことであり、その後、10回以上も改正されて、不動産の広告に関する最も詳細な規制として、不動産会社に広く遵守されている。 この表示規約の改正作業や、表示規約に違反した不動産会社への警告などを行なっているのは、全国各地に設立されている「不動産公正取引協議会」である。
間取り
部屋の配置。居間、寝室、台所、浴室などの位置関係や、それぞれの部屋のかたち・広さによって示される。
間取りを図面化したものを「間取図」といい、通常は方位、縮尺が示されている。
なお、「◯LDK」のような表示は、部屋の位置関係が不明であって、間取りを示すものではない。
