借地権譲渡
渋谷区広尾２丁目
価格
35,000万円
土地面積
271.69m²
現地
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 日本橋営業センター 担当者：長内 邦夫（おさない くにお）
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◆土地面積271.69㎡（82.18坪）
◆5路線3駅利用可能
（JR山手線、埼京線、湘南新宿ライン「恵比寿」駅、東京メトロ日比谷線「広尾」駅、東急東横線「代官山」駅）
【土地賃貸借契約概要】
・地代99,260円／月
・旧法借地権残存期間2037年1月26日まで
・借地面積（234.40㎡）と実測図面積（234.41㎡）が相違。
【古家概要】
・居宅、木造スレート・瓦ぶき2階建 1階33.87㎡ 2階29.54㎡ 昭和56年6月新築
・共同住宅 木造スレート葺2階建 1階30.84㎡ 2階44.47㎡ 建築年月不詳
担当店舗
日本橋営業センター
東京都中央区日本橋室町１丁目５番５号 室町ちばぎん三井ビルディング１２階
TEL：03-3242-3171
TEL：03-3242-3171
物件の魅力
- 周辺施設
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日本赤十字社医療センター 距離530m 徒歩7分
ツルハドラッグ渋谷東店 距離760m 徒歩10分
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物件概要
更新日：2026年11月6日 次回更新予定日：2026年11月20日
| 所在地 | 東京都渋谷区広尾２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | JR山手線 恵比寿駅 徒歩13分 東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩14分 東急東横線 代官山駅 徒歩17分 |
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| 価格 | 35,000万円 | ||
| 土地面積 | 271.69m2（82.1坪） 実測 | ||
| 土地権利 | 旧法賃借権 地代：99,260円/月 借地満了年月：2037年1月 |
地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 150% |
| 接道状況 | 一方 東4.0m私道、間口：4.0m | ||
| 設備・施設 | 公営水道、公共下水、都市ガス | ||
| 設備・施設・ その他使用料金 |
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| 建築条件 | 無 | ||
| 現況 | 古家あり | 引渡し可能年月 | 相談 |
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | ■都市計画法他制限：準防火地域、敷地面積の最低限度180㎡、高さ制限10ｍ、第一種高度地区、特別用途地区（第一種文教地区） | ||
| 備考 | 土地面積内訳／借地権部分：234.40㎡、所有権部分37.29㎡ |
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| 物件番号 | Bht260815 | ||
