中古マンション
あべのマルシェ
価格
5,790万円
間取り
3LDK＋WIC
専有面積
91.76m²
所在地
大阪府大阪市阿倍野区旭町２丁目 西館
外観
間取図
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 阿倍野センター 担当者：板橋 彪雅（いたばし ひゅうが）
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■角部屋住戸
■大阪市立金塚学校まで徒歩3分
■2026年10月リフォーム完了！
【新規交換】システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、建具、配管更新
【新規貼替】クロス全室、床材
【新規取付】食洗機
【その他】ハウスクリーニング
ぜひお気軽にお問い合わせください！
担当店舗
阿倍野センター
大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋１丁目３番２１号 岸本ビル６階
TEL：06-6626-5550
TEL：06-6626-5550
物件の魅力
- 周辺施設
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大阪市立金塚小学校 距離200m 徒歩3分
あべのキューズモール 距離460m 徒歩6分
ファミリーマートあべのポンテ店 距離210m 徒歩3分
物件概要
更新日：2026年10月30日 次回更新予定日：2026年11月13日
| マンション名 | あべのマルシェ | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市阿倍野区旭町２丁目 西館 | ||
| 交通 | 大阪メトロ谷町線 阿倍野駅 徒歩7分 阪堺電気軌道上町線 天王寺駅前駅 徒歩9分 JR環状線 天王寺駅 徒歩10分 |
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| 価格 | 5,790万円 | ||
| 間取り | 3LDK＋WIC | 専有面積 | 91.76m2（27.7坪） 壁芯 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート | 所在階/階建 | 6階/14階地下1階建 |
| バルコニー | 18.27m2 | 主要採光方向 | 南 |
| その他面積 | |||
| 建築年月 | 1989年8月 | 総戸数 | 300戸 |
| 土地権利 | 所有権（敷地権） | 用途地域 | 商業地域 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 管理費 | 7,249円/月 | 修繕積立金 | 4,679円/月 |
| 駐車場 | 有（敷地内） 空10台（2026年11月5日確認） 25,000円/月 | ||
| 設備・施設 | 駐輪場、バイク置場、エレベータ、集会場等の共有施設、宅配ボックス | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
駐輪場使用料：100円/月、住宅部分管理費：6,698円/月、住宅部分修繕積立金：4,496円/月 | ||
| 分譲会社 | 大阪市 | ||
| 施工会社 | 東急・栗本建設工事共同企業体 | ||
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ | ||
| 現況 | 空家 | 引渡し可能年月 | 即時 |
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 備考 | ■2026年10月リフォーム済（【新規交換】システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、建具、配管更新【新規貼替】クロス全室、床材【新規取付】食洗機【その他】ハウスクリーニング）WIC＝ウォークインクローゼット バイク置き場使用料：3,600円～10,800円/月管理費、修繕積立金の改定について検討中となります。 ■管理組合：あり |
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| 物件番号 | San260411 | ||
