中古一戸建て
堺市東区菩提町２丁
価格
3,480万円
間取り
4LDK
建物面積
104.33m²
土地面積
120.31m²
外観(2026年10月撮影)
間取り図
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 堺センター 担当者：髙木 悠生（たかぎ ゆうせい）
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市街化調整区域内ですが都市計画法第29条の開発許可を受けた土地であるため、都市計画法第42条の制限を受けない建築物（敷地形状および、現在の建物と同規模・同用途の建築物であり宅地造成工事が不必要であること。）であれば再建築することができます。
吹き抜けのある解放感あふれるリビングが魅力の4LDK！
約17帖の広々としたLDKには、リビングに床暖房を完備！
全居室にクローゼット、玄関の物入、床下収納、納戸等収納スペースも充実！
担当店舗
堺センター
大阪府堺市堺区北瓦町２丁４番１６号 堺富士ビル７階
TEL：072-238-7300
TEL：072-238-7300
物件の魅力
- 周辺施設
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堺市立南八下小学校 距離620m 徒歩8分
堺市立南八下中学校 距離540m 徒歩7分
サンディ堺菩提店 距離560m 徒歩7分
物件概要
更新日：2026年11月6日 次回更新予定日：2026年11月20日
| 所在地 | 大阪府堺市東区菩提町２丁 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 南海高野線 初芝駅 徒歩16分 南海高野線 萩原天神駅 徒歩19分 南海高野線 白鷺駅 徒歩28分 |
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| 価格 | 3,480万円 | ||
| 間取り | 4LDK | ||
| 土地面積 | 120.31m2（36.3坪） 登記簿 | 建物延面積 | 104.33m2 |
| 構造/階建 | 木造/2階建 | 建築年月 | 2012年10月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化調整区域 | 用途地域 | 無指定 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 100% |
| 駐車場 | 有（敷地内） 空1台 | ||
| 接道状況 | 一方 東約6.7m公道、間口：約11.2m | ||
| 設備・施設 | 公営水道、公共下水、都市ガス | ||
| 設備・施設・ その他使用料金 |
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| 現況 | 居住中 | 引渡し可能年月 | 相談 |
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | ※宅地の造成および建物の建築はできません（建築許可条件）敷地形状および、現在の建物と同規模・同用途の建築物であり宅地造成工事が不必要であること。 | ||
| 備考 | 宅地造成及び特定盛土等規制法、文化財保護法※家具、調度品は販売価格に含まれない。※用途地域の定め無し※都市計画法第41条により容積率100％以下・建築物の高さ10m以下の制限有 オール電化 都市ガスの引込はあるが接続無し ■住宅設備修理サポート可能物件 |
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| 物件番号 | Bsk260415 | ||
