中古マンション
プレサンス住吉リファイン
価格
3,790万円
間取り
3LDK
専有面積
69.84m²
所在地
大阪府大阪市住吉区墨江４丁目
外観
間取図
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 阿倍野センター 担当者：板橋 彪雅（いたばし ひゅうが）
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■14階建11階部分、南東向きにつき日当たり良好
■2026年8月リフォーム完了
■ペット可（規約有）
■南海電鉄高野線「沢ノ町駅」まで徒歩5分、南海電鉄高野線「我孫子前駅」まで徒歩6分
■大阪市墨江小学校まで徒歩8分、大阪市墨江丘中学校まで徒歩8分
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担当店舗
阿倍野センター
大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋１丁目３番２１号 岸本ビル６階
TEL：06-6626-5550
TEL：06-6626-5550
物件の魅力
- 周辺施設
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大阪市立墨江小学校 距離620m 徒歩8分
大阪市立墨江丘中学校 距離630m 徒歩8分
万代住吉沢之町店 距離690m 徒歩9分
物件概要
更新日：2026年10月29日 次回更新予定日：2026年11月12日
| マンション名 | プレサンス住吉リファイン | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市住吉区墨江４丁目 | ||
| 交通 | 南海高野線 沢ノ町駅 徒歩5分 南海高野線 我孫子前駅 徒歩6分 阪堺電気軌道阪堺線 安立町駅 徒歩10分 |
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| 価格 | 3,790万円 | ||
| 間取り | 3LDK | 専有面積 | 69.84m2（21.1坪） 壁芯 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート | 所在階/階建 | 11階/14階地下1階建 |
| バルコニー | 12.56m2 | 主要採光方向 | 南東 |
| その他面積 | |||
| 建築年月 | 2004年1月 | 総戸数 | 30戸 |
| 土地権利 | 所有権（敷地権） | 用途地域 | 商業地域 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 管理費 | 12,570円/月 | 修繕積立金 | 19,560円/月 |
| 駐車場 | 有（敷地内） 空6台（2026年10月26日確認） 8,000～10,000円/月 | ||
| 設備・施設 | 駐輪場、バイク置場、エレベータ、宅配ボックス | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
駐輪場使用料：200円/月、バイク置場使用料：1,000円/月、自治会費：300円/月 | ||
| 分譲会社 | 株式会社プレサンスコーポレーション | ||
| 施工会社 | 大豊建設株式会社 | ||
| 管理会社 | グローバルコミュニティ株式会社 | ||
| 現況 | 空家 | 引渡し可能年月 | 即時 |
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 備考 | ■2026年8月リフォーム済（【新規交換】システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、建具、配管更新【新規貼替】クロス全室、床材【新規取付】食洗器【その他】ハウスクリーニング）■家具・調度品等は販売価格に含みません。ペット可（規約有） ■管理組合：あり |
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| 物件番号 | San260399 | ||
