中古マンション
ライオンズマンション沢之町ガーデンタワー
価格
4,798万円
間取り
4LDK+WIC（WIC＝ウォークインクローゼット）
専有面積
84.14m²
所在地
大阪府大阪市住吉区南住吉４丁目
外観
間取図
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 阿倍野センター 担当者：板橋 彪雅（いたばし ひゅうが）
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◇2026年7月リフォームで設備を新調
◆2駅2沿線利用可能で都心部へのアクセス軽快
◇南向き角住戸
◆オール電化住宅
◇食洗機・浴室乾燥機付き
◆ペット飼育可能※規約制限有
担当店舗
阿倍野センター
大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋１丁目３番２１号 岸本ビル６階
TEL：06-6626-5550
TEL：06-6626-5550
物件の魅力
- 周辺施設
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万代住吉沢之町店 距離190m 徒歩3分
セブンイレブン大阪沢之町2丁目店 距離280m 徒歩4分
大阪市住吉区役所 距離280m 徒歩4分
物件概要
更新日：2026年10月29日 次回更新予定日：2026年11月12日
| マンション名 | ライオンズマンション沢之町ガーデンタワー | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市住吉区南住吉４丁目 | ||
| 交通 | 南海高野線 我孫子前駅 徒歩7分 JR阪和線 我孫子町駅 徒歩8分 南海高野線 沢ノ町駅 徒歩9分 |
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| 価格 | 4,798万円 | ||
| 間取り | 4LDK+WIC（WIC＝ウォークインクローゼット） | 専有面積 | 84.14m2（25.4坪） 壁芯 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート | 所在階/階建 | 7階/15階地下1階建 |
| バルコニー | 8.41m2 | 主要採光方向 | 南 |
| その他面積 | |||
| 建築年月 | 2005年11月 | 総戸数 | 69戸 |
| 土地権利 | 所有権（敷地権） | 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 管理費 | 11,640円/月 | 修繕積立金 | 23,730円/月 |
| 駐車場 | 有（敷地内） 空3台（2026年10月30日確認） 13,000～19,000円/月 | ||
| 設備・施設 | 駐輪場、バイク置場、エレベータ、宅配ボックス | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
バイク置場使用料：500円/月 | ||
| 分譲会社 | 株式会社大京 | ||
| 施工会社 | 株式会社錢高組 | ||
| 管理会社 | 株式会社大京アステージ | ||
| 現況 | 空家 | 引渡し可能年月 | 即時 |
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 備考 | ■2026年7月リフォーム済（【新調】キッチン、浴室、トイレ、洗面化粧台、電気温水器【貼替】フローリング、クロス）■専用ポーチ面積：6.50㎡※電気温水器面積（1.02㎡）を含む■ペット飼育可能※規約制限有■オール電化■給湯：電気温水器■家具・調度品等は販売価格に含みません■駐輪場使用料：1200円/年 ■管理組合：あり |
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| 物件番号 | San260393 | ||
