中古マンション
パークホームズあべの筋
価格
4,700万円
間取り
3LDK
専有面積
71.41m²
所在地
大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋５丁目
外観写真
間取り図
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 阿倍野センター 担当者：藪下 歩都夢（やぶした あとむ）
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■平成23年10月築
■専有面積（壁芯）71.41㎡（21.60坪）、間取り：3LDK
■南向き角住戸のため日当たり、風通し良好です。
-阪堺電気軌道上町線「松虫」駅まで徒歩3分
-Osaka Metro谷町線「阿倍野」駅まで徒歩8分
-Osaka Metro御堂筋線「天王寺」駅まで徒歩16分
※修繕積立金が2031年に300円/㎡→350円/㎡へ改定予定
担当店舗
阿倍野センター
大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋１丁目３番２１号 岸本ビル６階
TEL：06-6626-5550
TEL：06-6626-5550
物件の魅力
- 周辺施設
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大阪市立丸山小学校 距離380m 徒歩5分
大阪市立松虫中学校 距離770m 徒歩10分
あべのキューズタウン 距離950m 徒歩12分
物件概要
更新日：2026年11月4日 次回更新予定日：2026年11月18日
| マンション名 | パークホームズあべの筋 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋５丁目 | ||
| 交通 | 阪堺電気軌道上町線 松虫駅 徒歩3分 大阪メトロ谷町線 阿倍野駅 徒歩8分 大阪メトロ御堂筋線 天王寺駅 徒歩16分 |
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| 価格 | 4,700万円 | ||
| 間取り | 3LDK | 専有面積 | 71.41m2（21.6坪） 壁芯 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート | 所在階/階建 | 3階/10階建 |
| バルコニー | 15.50m2 | 主要採光方向 | 南 |
| その他面積 | |||
| 建築年月 | 2010年10月 | 総戸数 | 45戸 |
| 土地権利 | 所有権（敷地権） | 用途地域 | 商業地域 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 管理費 | 13,200円/月 | 修繕積立金 | 21,420円/月 |
| 駐車場 | 有（敷地内） 空3台（2026年10月27日確認） 13,500～22,500円/月 | ||
| 設備・施設 | 駐輪場、バイク置場、エレベータ、集会場等の共有施設、宅配ボックス | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
駐輪場使用料：300円/月、バイク置場使用料：2,000円/月、ガス漏れ警報器等更新積立金：250円/月 | ||
| 分譲会社 | 三井不動産レジデンシャル株式会社 | ||
| 施工会社 | 株式会社NIPPO 関西支店 | ||
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 | ||
| 現況 | 空家 | 引渡し可能年月 | 即時 |
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 備考 | ■駐輪場：100円～300円/月 ■バイク置き場：1,000円～2,000円/月■家具・調度品は売買対象に含まれません。 ■管理組合：あり |
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| 物件番号 | Ban260362 | ||
