中古マンション
アールヴェール河原町二条
価格
7,180万円
間取り
2LDK
専有面積
67.44m²
所在地
京都府京都市中京区河原町通二条上る清水町
マンション外観
間取り図
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 京都センター 担当者：濱口 直也（はまぐち なおや）
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■SIC＝シューズインクローゼット
■TR＝トランクルーム
■2022年1月ビルトインガスオーブンレンジ交換済
■2013年1月室内リフォーム実施済
リフォーム内容
壁紙張替（LDK、洋室、洗面所、トイレ、玄関、廊下・キッチン棚）
天井クロス張替（廊下側洋室以外）・間取り変更（和室→洋室）
LDKに棚設置・LDK南側面に天然木貼付・トイレ照明交換・ベランダ網戸交換
■地下鉄東西線「京都市役所前」駅まで徒歩6分の立地
■ペット飼育可能（規約制限あり）
■現況空家につき内覧可能！
■67.44㎡・2LDKの間取り
担当店舗
京都センター
京都府京都市下京区烏丸通四条下る水銀屋町６１２番地 四条烏丸ビル５階
TEL：075-255-7200
TEL：075-255-7200
物件の魅力
- 周辺施設
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ファミリーマート河原町竹屋町店 距離170m 徒歩3分
フレスコ河原町丸太町店 距離500m 徒歩7分
京都市役所 距離520m 徒歩7分
物件概要
更新日：2026年10月29日 次回更新予定日：2026年11月12日
| マンション名 | アールヴェール河原町二条 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市中京区河原町通二条上る清水町 | ||
| 交通 | 京都地下鉄東西線 京都市役所前駅 徒歩6分 京阪鴨東線 神宮丸太町駅 徒歩10分 京阪本線 三条駅 徒歩11分 |
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| 価格 | 7,180万円 | ||
| 間取り | 2LDK | 専有面積 | 67.44m2（20.4坪） 壁芯 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート | 所在階/階建 | 7階/11階地下1階建 |
| バルコニー | 11.40m2 | 主要採光方向 | 西 |
| その他面積 | |||
| 建築年月 | 2003年10月 | 総戸数 | 100戸 |
| 土地権利 | 所有権（敷地権） | 用途地域 | 商業地域 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 管理費 | 7,900円/月 | 修繕積立金 | 14,840円/月 |
| 駐車場 | 空無 | ||
| 設備・施設 | 駐輪場、バイク置場、エレベータ、宅配ボックス | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
駐輪場使用料：100円/月、バイク置場使用料：2,000円/月 | ||
| 分譲会社 | 東京建物(株)・大谷建設(株) | ||
| 施工会社 | (株)松村組 | ||
| 管理会社 | (株)東京建物アメニティサポート | ||
| 現況 | 空家 | 引渡し可能年月 | 即時 |
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 備考 | ■2022年1月リフォーム済（ビルトインガスオーブンレンジ交換・2018年1月：ガス給湯器交換・2013年1月：壁紙張替（LDK、洋室、洗面所、トイレ、玄関、廊下）・天井クロス張替（廊下側洋室以外）・間取り変更（和室→洋室）他）■住居専有面積にはトランクルーム面積（0.72㎡）を含みます。■アルコーブ面積：2.24㎡ ■室外機置場面積：1.00㎡■家具・調度品等は販売価格に含まれません■ミニバイク置場：1,000円/月 ■管理組合：あり |
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| 物件番号 | Sky260579 | ||
