土地
札幌市中央区宮の森三条１１丁目
価格
11,631万円
土地面積
476.70m²
現地
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 札幌センター 担当者：後藤 夏葵（ごとう なつき）
-
北一条宮の沢通沿いのロードサイド物件のため、住宅用地のみならず、店舗、事務所用地にも適した土地です♪
・建築条件なし！お好きなハウスメーカー、建築会社で建築可能です。
・解体更地渡し
・南西側と北東側の二方道路
・土地面積476.70平米（登記簿）
【周辺施設】
・医療法人讃生会宮の森記念病院 600ｍ（徒歩8分）
・札幌宮の森郵便局 400ｍ（徒歩5分）
・ツルハドラッグ宮の森3条店 950ｍ（徒歩12分）
・DCM山の手店 1,110ｍ（徒歩14分）
現地ご案内いたします！お気軽にお問い合わせください♪
担当店舗
札幌センター
北海道札幌市中央区北二条西４丁目1番地 札幌三井JPビルディング（赤れんがテラス4階）
TEL：011-795-4040
TEL：011-795-4040
物件の魅力
- 周辺施設
-
ローソン札幌宮の森4条十丁目店 距離260m 徒歩4分
ラッキー山の手店 距離900m 徒歩12分
札幌市立三角山小学校 距離560m 徒歩7分
物件概要
更新日：2026年10月31日 次回更新予定日：2026年11月14日
| 所在地 | 北海道札幌市中央区宮の森三条１１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 地下鉄東西線 西２８丁目駅 バス乗車14分彫刻美術館入口停 徒歩1分 地下鉄東西線 西２８丁目駅 徒歩19分 |
||
| 価格 | 11,631万円 | ||
| 土地面積 | 476.70m2（144.2坪） 登記簿 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 200% |
| 接道状況 | 二方 北東約27.0m公道、間口：約14.1m 南西約7.2m公道、間口：約14.1m | ||
| 設備・施設 | 公営水道、公共下水、都市ガス | ||
| 設備・施設・ その他使用料金 |
|||
| 建築条件 | 無 | ||
| 現況 | 古家あり | 引渡し可能年月 | 相談 |
| 引渡条件 | 更地渡し | ||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | ■都市計画法他制限：準防火地域、27m高度地区、特別用途地区（第三種小売店舗地区）、駐車・駐輪附置義務区域（近隣商業地域）、宮の森緑地北地区地区計画、宅地造成等工事規制区域 | ||
| 備考 | 掲載写真は2026年10月撮影前面道路に都市ガス管の引き込みあり。ただし敷地内への引き込みはありません。 |
||
| 物件番号 | Bsp260172 | ||
