三井住友トラスト不動産

中古一戸建て

  • おすすめ

札幌市北区新琴似四条１３丁目
価格
2,380万円
間取り
5SLDK
建物面積
125.01m²
土地面積
242.97m²
外観1
間取図

おすすめポイント

担当者からのひと言　 札幌センター　 担当者：細貝　晃治（ほそがい　こうじ）
ご覧いただき、ありがとうございます。
この度、北区新琴似4条13丁目の戸建てを販売することになりました。
1987年築のセキスイハイム施工、5SLDKの物件になります。
土地面積242.97㎡（73.49坪）、建物面積125.01㎡（37.81坪）のゆとりある住まいです。
敷地内には庭があり、ガーデニングや家庭菜園、お子様の遊び場など、ライフスタイルに合わせた様々な用途で使用いただけます。
周辺にはコンビニ、スーパーがあり、生活利便性も良好です。
ご案内も可能ですので、気になる方は、担当三井住友トラスト不動産の細貝までご連絡お待ちしております。
担当店舗
札幌センター
北海道札幌市中央区北二条西４丁目1番地 札幌三井JPビルディング（赤れんがテラス4階）　
TEL：011-795-4040

物件の魅力

周辺施設
セイコーマート新琴似6条店　距離490m　徒歩7分
ビッグハウス新川店　距離750m　徒歩10分
札幌市立光陽小学校　距離600m　徒歩8分

物件概要

更新日：2026年10月31日　次回更新予定日：2026年11月14日

所在地 北海道札幌市北区新琴似四条１３丁目
交通 地下鉄南北線　麻生駅　バス乗車14分新琴似６条１３丁目停　徒歩7分
JR札沼線・札沼線　新琴似駅　バス乗車8分新琴似６条１３丁目停　徒歩7分
価格 2,380万円
間取り 5SLDK
土地面積 242.97m2（73.4坪）　登記簿 建物延面積 125.01m2
構造/階建 軽量鉄骨/2階建 建築年月 1987年9月
土地権利 所有権 地目 登記簿：宅地
現況：宅地
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 80%
駐車場 有（敷地内）　空1台　
接道状況 一方　北東約6.0m公道、間口：約12.7m
設備・施設 公営水道、公共下水、プロパンガス個別方式
設備・施設・
その他使用料金
現況 空家 引渡し可能年月 即時
取引態様 媒介
特記事項 ■日影規制：3時間／2時間 測定面1.5ｍ ■都市計画法他制限：景観法、北側斜線高度地区、建築基準法第22条区域、外壁の後退距離：1ｍ、建物の高さの制限：10ｍ
備考 写真の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。写真撮影年月：2026年10月
物件番号 Bsp260117
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