中古マンション
浦和別所パーク・ホームズ
価格
6,080万円
間取り
4LDK
専有面積
86.52m²
所在地
埼玉県さいたま市南区別所３丁目
外観ー2026年１０月撮影
間取図
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 大宮センター 担当者：桑原 広陽（くわばら こうよう）
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◎約40㎡のルーフバルコニーあり
◎最上階で眺望良好
◎リフォーム内容（・キッチン交換（食洗器付）・クロス全面張替・ユニットバス交換（追炊き、浴室乾燥暖房機付）・玄関収納交換・トイレ交換・給水給湯管更新・洗面化粧台交換・給湯器交換・建具交換・ハウスクリーニング・フローリング張替・フロアタイル張替（玄関、洗面所、トイレ）・エアコン新規取付
※2026年10月下旬にリフォーム完了予定
バイク置場は排気量50cc以下のバイクに限ります。また、５００円のステッカーの貼付を要します。
担当店舗
大宮センター
埼玉県さいたま市大宮区仲町２丁目２３番地２ 大宮仲町センタービル６階
TEL：048-648-0721
TEL：048-648-0721
物件の魅力
- 周辺施設
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ファミリーマートさいたま別所五丁目店 距離350m 徒歩5分
ウエルシア中浦和店 距離730m 徒歩10分
西友中浦和店 距離920m 徒歩12分
物件概要
更新日：2026年10月23日 次回更新予定日：2026年11月6日
| マンション名 | 浦和別所パーク・ホームズ | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 埼玉県さいたま市南区別所３丁目 | ||
| 交通 | JR埼京線 中浦和駅 徒歩10分 JR高崎線 浦和駅 バス乗車8分附属中学校停 徒歩4分 JR武蔵野線 武蔵浦和駅 徒歩14分 |
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| 価格 | 6,080万円 | ||
| 間取り | 4LDK | 専有面積 | 86.52m2（26.1坪） 壁芯 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート | 所在階/階建 | 6階/6階建 |
| バルコニー | 約48m2 | 主要採光方向 | 南 |
| その他面積 | |||
| 建築年月 | 1993年3月 | 総戸数 | 20戸 |
| 土地権利 | 所有権（敷地権） | 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 管理員なし |
| 管理費 | 25,000円/月 | 修繕積立金 | 27,500円/月 |
| 駐車場 | 有（敷地内） 空2台（2026年10月10日確認） 17,000円/月 | ||
| 設備・施設 | 駐輪場、バイク置場、エレベータ、宅配ボックス | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
駐輪場使用料：600円/月、バイク置場使用料：1,200円/月 | ||
| 分譲会社 | 三井不動産株式会社 | ||
| 施工会社 | 株式会社藤木工務店東京支店 | ||
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 | ||
| 現況 | 空家 | 引渡し可能年月 | 2026年11月上旬以降 |
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 備考 | 第二種中高層住居専用地域にも該当しています。バルコニー面積はルーフバルコニー及びプランタールーフ（6.18平米）の面積です。 ■管理組合：あり |
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| 物件番号 | Som260623 | ||
