中古一戸建て
福岡市早良区小田部１丁目
価格
2,980万円
間取り
3LDK＋ロフト
建物面積
68.84m²
土地面積
82.68m²
外観
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 福岡城南センター 担当者：小宮 大将（こみや だいすけ）
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2026年10月内外装リフォーム工事完了！
3LDK+ロフト！
ハウスクリーニング実施済み！
空き家のため随時内覧可能です。
本物件は原則として建物の建築・増築・改築はできませんが建築基準法第43条第2項第2号の許可を受けて建築されております。
詳細は担当までお気軽にお問合せください。
担当店舗
福岡城南センター
福岡県福岡市城南区別府３丁目６番１４号 セレス別府１階
TEL：092-832-6611
TEL：092-832-6611
物件の魅力
- 周辺施設
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福岡市立小田部小学校 距離1060m 徒歩14分
福岡市立原北中学校 距離670m 徒歩9分
マルキョウ小田部店 距離570m 徒歩8分
物件概要
更新日：2026年10月24日 次回更新予定日：2026年11月7日
| 所在地 | 福岡県福岡市早良区小田部１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 福岡市営地下鉄空港線 室見駅 徒歩19分 |
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| 価格 | 2,980万円 | ||
| 間取り | 3LDK＋ロフト | ||
| 土地面積 | 82.68m2（25.0坪） 登記簿 （セットバック要） | 建物延面積 | 68.84m2 |
| 構造/階建 | 木造/2階建 | 建築年月 | 1995年10月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 150% |
| 駐車場 | 有（敷地内） 空1台 | ||
| 接道状況 | |||
| 設備・施設 | 公営水道、公共下水、都市ガス | ||
| 設備・施設・ その他使用料金 |
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| 現況 | 空家 | 引渡し可能年月 | 即時 |
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | ■都市計画法他制限：建築基準法第22条区域、第二種15ｍ高度地区、文化財保護法（有田遺跡群） 接道条件を満たしていないため再建築不可 | ||
| 備考 | ■2026年10月リフォーム済（外壁、屋根、キッチン、食器洗乾燥機、浴室、浴室乾燥機、洗面化粧台、トイレ、給湯器、建具新品交換、床フローリング、トイレ、洗面化粧室CFシート貼、全室クロス張替え、白蟻防蟻工事）北東側通路幅員約2.9ｍ、間口約4.9ｍ ※本物件は原則として建物の新築、増改築等はできませんが建築基準法第43条第2項第2号の適用条件を満たす場合に限り建物の新築、増改築等が可能となります。 |
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| 物件番号 | Bjo260204 | ||
