中古マンション
エクセレンス谷
価格
3,280万円
間取り
3LDK
専有面積
76.28m²
所在地
福岡県福岡市中央区谷１丁目
外観（2026年10月撮影）
間取図
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 福岡センター 担当者：近田 若菜（ちかだ わかな）
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◆2026年10月リフォーム完了
◆10階角部屋×76.28㎡
◆南・西・北の3面バルコニー
◆複数駅利用可能な立地
内覧はお気軽にお問い合わせください！
担当店舗
福岡センター
福岡県福岡市中央区天神２丁目１２番１号 天神ビル１０階
TEL：092-731-0212
TEL：092-731-0212
物件の魅力
- 周辺施設
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福岡市立草ケ江小学校 距離900m 徒歩12分
福岡市立城西中学校 距離1520m 徒歩19分
ボンラパスTREZO 距離570m 徒歩8分
物件概要
更新日：2026年11月6日 次回更新予定日：2026年11月20日
| マンション名 | エクセレンス谷 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市中央区谷１丁目 | ||
| 交通 | 福岡市営地下鉄七隈線 六本松駅 徒歩8分 福岡市営地下鉄七隈線 桜坂駅 徒歩6分 |
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| 価格 | 3,280万円 | ||
| 間取り | 3LDK | 専有面積 | 76.28m2（23.0坪） 壁芯 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート | 所在階/階建 | 10階/11階建 |
| バルコニー | 34.85m2 | 主要採光方向 | 南西 |
| その他面積 | |||
| 建築年月 | 1979年8月 | 総戸数 | 54戸 |
| 土地権利 | 所有権（敷地権） | 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 管理費 | 9,920円/月 | 修繕積立金 | 18,310円/月 |
| 駐車場 | 空無 | ||
| 設備・施設 | 駐輪場、バイク置場（空無）、エレベータ、宅配ボックス | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
駐輪場使用料：200円/月、バイク置場使用料：1,000円/月、町費：200円/月 | ||
| 分譲会社 | 日本弘信産業株式会社 | ||
| 施工会社 | 株式会社錢高組福岡支店 | ||
| 管理会社 | 株式会社東京建物アメニティサポート | ||
| 現況 | 空家 | 引渡し可能年月 | 即時 |
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 備考 | ■2026年10月リフォーム済（キッチン新規交換、シャワートイレ新規交換、ユニットバス新規交換、洗面化粧台新規交換、建具新規交換、給湯器新規交換、クロス全室張替、フローリング張替、CF張替、スイッチ・コンセントプレート取替、他）※レースカーテン、照明、北東側洋室のエアコンも引渡し対象です。ペット飼育不可、事務所利用不可 ■管理組合：あり |
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| 物件番号 | Bfk260393 | ||
