底地権譲渡
高砂市荒井町東本町
価格
6,100万円
土地面積
450.24m²
外観
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 近畿法人営業第一センター 担当者：田中 彩（たなか あや）
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■契約形態：事業用定期借地権設定契約（21年）
■2025年10月31日より賃貸借開始
■不解約期間：賃貸開始日より7年
※「現況収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です。
将来にわたり保証するものではありません。
※「現況利回り」は、現行年間賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合であり、
公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
担当店舗
近畿法人営業第一センター
大阪府大阪市中央区北浜４丁目５番３３号 住友ビル９階
TEL：06-6228-0410
TEL：06-6228-0410
物件の魅力
物件概要
更新日：2026年10月16日 次回更新予定日：2026年10月30日
| 所在地 | 兵庫県高砂市荒井町東本町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 山陽電鉄本線 荒井駅 徒歩9分 |
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| 価格 | 6,100万円 | ||
| 土地面積 | 450.24m2（136.1坪） 登記簿 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第二種住居地域・第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60%・60% | 容積率 | 200%・200% |
| 接道状況 | 一方 南東約30.0m公道 | ||
| 設備・施設 | |||
| 設備・施設・ その他使用料金 |
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| 建築条件 | 無 | ||
| 現況 | 古家あり | 引渡し可能年月 | 相談 |
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | ■都市計画法他制限：第4種高度地区、法22条、宅地造成等工事規制区域 | ||
| 備考 | ■北東側道路境界線より南西側30ｍまでの部分：第二種住居地域、30ｍ超の部分：第一種住居地域■敷金：金915,000円（関西方式）■本件収益土地（底地）借地料：現況年間収入/金3,660,000円 |
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| 物件番号 | Skh260092 | ||
