中古マンション
ファインクォーターシティ
価格
8,980万円
間取り
3LDK
専有面積
81.68m²
所在地
大阪府大阪市北区大淀北１丁目
外観（2026年9月撮影）
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 大阪マンションプレイス 担当者：藤本 真奈江（ふじもと まなえ）
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〇377戸の大規模免震構造マンション
〇専有面積81.68㎡（壁芯）、3LDKの間取り
〇15階部分、南向きにつき日照・眺望・通風良好
〇ペット飼育可能（規約制限有）
〇防犯モデルマンション登録
〇複数駅・沿線利用可能
・阪急電鉄神戸線・宝塚線「中津」駅徒歩12分
・JR東海道本線「大阪」駅徒歩17分
・大阪メトロ御堂筋線「中津」駅17分
〇共用施設について
・1階：グランドロビー、ゲストルーム２部屋
・自走式駐車場
・24時間ゴミ出し可能
〇うめきた再開発エリアへ徒歩圏内でありながら、落ち着いた住環境です。
担当店舗
大阪マンションプレイス
大阪府大阪市北区角田町８番１号 大阪梅田ツインタワーズ・ノース２４階
TEL：06-6315-6551
TEL：06-6315-6551
物件の魅力
- 周辺施設
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ライフ大淀中店 距離200m 徒歩3分
セブンイレブン大阪大淀中店 距離400m 徒歩5分
大阪市立大淀小学校 距離510m 徒歩7分
物件概要
更新日：2026年10月23日 次回更新予定日：2026年11月6日
| マンション名 | ファインクォーターシティ | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市北区大淀北１丁目 | ||
| 交通 | 阪急神戸線 中津駅 徒歩12分 JR東海道本線 大阪駅 徒歩17分 大阪メトロ御堂筋線 中津駅 徒歩17分 |
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| 価格 | 8,980万円 | ||
| 間取り | 3LDK | 専有面積 | 81.68m2（24.7坪） 壁芯 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート | 所在階/階建 | 15階/20階建 |
| バルコニー | 14.72m2 | 主要採光方向 | 南 |
| その他面積 | |||
| 建築年月 | 2014年2月 | 総戸数 | 377戸 |
| 土地権利 | 所有権（敷地権） | 用途地域 | 準工業地域 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 管理費 | 9,960円/月 | 修繕積立金 | 8,980円/月 |
| 駐車場 | 有（敷地内） 空1台（2026年10月7日確認） 3,000～11,000円/月 | ||
| 設備・施設 | 駐輪場、バイク置場、エレベータ、宅配ボックス | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 分譲会社 | 京阪電気鉄道（株）、京阪電鉄不動産（株） | ||
| 施工会社 | （株）竹中工務店 | ||
| 管理会社 | 京阪カインド（株） | ||
| 現況 | 居住中 | 引渡し可能年月 | 2027年4月上旬以降 |
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 備考 | 自転車置場：月額200～2,000円/台■バイク置場月額1,500～2,500/台アルコーブ面積：4.11㎡■家具調度品は売買対象に含まれておりません。 ■管理組合：あり ■住宅設備修理サポート可能物件 |
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| 物件番号 | Boi260164 | ||
