新築一戸建て
神戸市東灘区御影石町２丁目 １号地
価格
6,980万円
間取り
3SLDK+WIC
建物面積
115.23m²
土地面積
72.88m²
外観イメージ図
間取り図
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 住吉センター 担当者：松井 氷輝（まつい ひょうき）
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間取り：3SLDK+WIC
駐車１台可能（サイズ制限有）
全居室床暖房設置
カウンターキッチン
バルコニー（2階南側、3階洋室5.2帖東側、3階洋室5.5帖東側）
石屋川が近くを流れ、静かで落ち着いた雰囲気が漂う「御影石町2丁目」
周辺には御影クラッセをはじめとする商業施設や病院など、生活に必要な施設が揃っております。
御影小学校まで徒歩5分。その他の教育施設も徒歩圏内にあるため、子育て世代にも安心の住環境。
阪神本線「石屋川」駅徒歩4分、阪神「御影」駅徒歩9分。
阪神高速や国道2号線も近く、電車や車での移動も非常にスムーズです。
担当店舗
住吉センター
兵庫県神戸市東灘区住吉本町１丁目２３番１３号 山口ビルⅢ１階
TEL：078-822-5757
TEL：078-822-5757
物件の魅力
- 周辺施設
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神戸市立御影小学校 距離400m 徒歩5分
神戸市立御影中学校 距離700m 徒歩9分
デイリーカナートイズミヤ御影店 距離600m 徒歩8分
物件概要
更新日：2026年10月23日 次回更新予定日：2026年11月6日
| 所在地 | 兵庫県神戸市東灘区御影石町２丁目 １号地 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 阪神本線 石屋川駅 徒歩4分 阪神本線 御影駅 徒歩9分 |
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| 価格 | 6,980万円 | ||
| 間取り | 3SLDK+WIC | ||
| 土地面積 | 72.88m2（22.0坪） 登記簿 | 建物延面積 | 115.23m2 車庫部分7.52m2含む |
| 構造/階建 | 木造/3階建 | 建築年月 | 2027年1月予定 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 駐車場 | 有（敷地内） 空1台 | ||
| 接道状況 | 一方 南約5.8m公道、間口：約5.6m | ||
| 設備・施設 | 公営水道、公共下水、都市ガス | ||
| 設備・施設・ その他使用料金 |
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| 現況 | 未完成 | 引渡し可能年月 | 2027年1月下旬以降 |
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | ■都市計画法他制限：準防火地域、第5種高度地区、御影浜手まちづくり協定、宅地造成及び特定盛土等規制法 | ||
| 備考 | S＝納戸、WIC＝ウォークインクローゼット ■総戸数/区画数：2 販売戸数/区画数：1 ■建築確認番号：第HK26-40314号 |
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| 物件番号 | Bsu260270 | ||
