中古マンション
大阪福島タワー
価格
11,500万円
間取り
3SLDK
専有面積
91.51m²
所在地
大阪府大阪市福島区福島４丁目
外観（2026年10月撮影）
間取
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 大阪マンションプレイス 担当者：藤本 真奈江（ふじもと まなえ）
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【共用施設】
〇パーティールーム、スタジオルーム、シアタールーム、ミーティングルーム（1階）
〇ガーデンビューラウンジ、エントランスアトリウム（1階）
〇プレイングスクエア、マルチスタジオ（1階）
〇オーナーズサロン、ライブラリー、ゲストスイート、ゲストルーム（2階）
〇アネックスルーム「藤の間」（2階）
〇スカイビューラウンジ、スカイバンケットルーム（38階）
〇ゴミ置場（各階）
担当店舗
大阪マンションプレイス
大阪府大阪市北区角田町８番１号 大阪梅田ツインタワーズ・ノース２４階
TEL：06-6315-6551
TEL：06-6315-6551
物件の魅力
- 周辺施設
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ライフ堂島大橋店 距離530m 徒歩7分
阪急オアシス福島ふくまる通り57店 距離720m 徒歩9分
ファミリーマートJCHO大阪病院店 距離550m 徒歩7分
物件概要
更新日：2026年11月4日 次回更新予定日：2026年11月18日
| マンション名 | 大阪福島タワー | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市福島区福島４丁目 | ||
| 交通 | JR東西線 新福島駅 徒歩7分 阪神本線 野田駅 徒歩12分 京阪中之島線 中之島駅 徒歩10分 |
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| 価格 | 11,500万円 | ||
| 間取り | 3SLDK | 専有面積 | 91.51m2（27.6坪） 壁芯 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート | 所在階/階建 | 20階/45階地下1階建 |
| バルコニー | 14.58m2 | 主要採光方向 | 南 |
| その他面積 | |||
| 建築年月 | 2011年1月 | 総戸数 | 540戸 |
| 土地権利 | 所有権（敷地権） | 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 管理費 | 14,000円/月 | 修繕積立金 | 24,980円/月 |
| 駐車場 | 有（敷地内） 空2台（2026年10月5日確認） 19,000～35,000円/月 | ||
| 設備・施設 | 駐輪場、バイク置場、エレベータ、集会場等の共有施設、宅配ボックス | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
駐輪場使用料：200円/月、バイク置場使用料：2,000円/月 | ||
| 分譲会社 | 東急不動産株式会社、名鉄不動産株式会社、東京建物株式会社、安田不動産株式会社 | ||
| 施工会社 | 五洋建設株式会社 | ||
| 管理会社 | 株式会社大京アステージ | ||
| 現況 | 居住中 | 引渡し可能年月 | 2027年3月上旬以降 |
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 備考 | ■構造：鉄筋コンクリート・鉄骨造陸屋根地下1階付45階建 ■用途地域：商業地域も該当あり。■アルコーブ面積：2.04㎡ ■室外機置場面積：1.87㎡ ■S＝納戸 ■管理組合：あり ■住宅設備修理サポート可能物件 |
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| 物件番号 | Boi260385 | ||
