中古マンション
南麻布マンション
価格
5,480万円
間取り
2LDK
専有面積
66.45m²
所在地
東京都港区南麻布１丁目
外観
担当店舗
渋谷センター
東京都渋谷区渋谷１丁目１６番９号 渋谷K・I ビル８階
TEL：03-6419-4050
TEL：03-6419-4050
物件の魅力
物件概要
更新日：2026年10月31日 次回更新予定日：2026年11月14日
| マンション名 | 南麻布マンション | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都港区南麻布１丁目 | ||
| 交通 | 東京メトロ南北線 麻布十番駅 徒歩5分 都営大江戸線 麻布十番駅 徒歩5分 東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩15分 |
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| 価格 | 5,480万円 | ||
| 間取り | 2LDK | 専有面積 | 66.45m2（20.1坪） 壁芯 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート | 所在階/階建 | 6階/11階建 |
| バルコニー | 10.64m2 | 主要採光方向 | 南東 |
| その他面積 | |||
| 建築年月 | 1969年1月 | 総戸数 | 42戸 |
| 土地権利 | 旧法賃借権 地代：7,100円/月 借地満了年月：2031年11月 |
用途地域 | 商業地域・準工業地域 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 管理費 | 27,000円/月 | 修繕積立金 | 10,800円/月 |
| 駐車場 | 空無 | ||
| 設備・施設 | |||
| 設備・施設・ その他使用料 |
管理協力金・浄水費：1,500円/月 | ||
| 分譲会社 | |||
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | |||
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し可能年月 | 相談 |
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 備考 | ルーフバルコニー：26.8m2／用途地域2：準工業地域 ■投資用向き：・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ / ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ / / (南麻布マンション) / / ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ / ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ / / / ┏┓ マンション・お部屋について / ┗・━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ / / ・想定収入：3，000，000円 / 表面利回り：5.47％ / / ・6階部分角住戸・26.8m2のルーフバルコニー付き / / ・20.1帖の広々LDK / / ・バス・トイレ別 / / ・オートロック付き / |
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| 物件番号 | NFB3C9014 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
