新築一戸建て
京都市右京区梅津林口町
価格
3,150万円
間取り
2SLDK（S＝納戸）
建物面積
93.67m²
土地面積
50.30m²
外観写真（2026年9月撮影）
間取り
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 京都桂センター 担当者：野邉 瑞希（のべ みずき）
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◆新築後未入居
◆南向きのため、日当り良好です☀
◆各居室に収納スペース有
◆周辺にスーパーやドラッグストア等、生活利便施設が充実！
◆お好きな日時にてご内覧可能です！！
是非一度ご内覧ください。お問合せお待ちしております！
担当店舗
京都桂センター
京都府京都市西京区川島有栖川町３番地 オリエントビル１階・２階
TEL：075-382-3210
TEL：075-382-3210
物件の魅力
- 周辺施設
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フレンドマート梅津店 距離640m 徒歩8分
ディスカウントドラッグコスモス梅津店 距離340m 徒歩5分
梅ノ宮保育園 距離280m 徒歩4分
物件概要
更新日：2026年10月30日 次回更新予定日：2026年11月13日
| 所在地 | 京都府京都市右京区梅津林口町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 阪急嵐山線 松尾大社駅 徒歩13分 京福電鉄嵐山本線 有栖川駅 徒歩19分 京都地下鉄東西線 太秦天神川駅 徒歩31分 |
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| 価格 | 3,150万円 | ||
| 間取り | 2SLDK（S＝納戸） | ||
| 土地面積 | 50.30m2（15.2坪） 実測 （セットバック要約2.7m2） | 建物延面積 | 93.67m2 車庫部分12.58m2含む |
| 構造/階建 | 木造/3階建 | 建築年月 | 2026年1月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60%・70% | 容積率 | 160% |
| 駐車場 | 有（敷地内） 空1台 | ||
| 接道状況 | 一方 南約4.0m私道、間口：約3.9m | ||
| 設備・施設 | 公営水道、公共下水、都市ガス | ||
| 設備・施設・ その他使用料金 |
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| 現況 | 空家 | 引渡し可能年月 | 相談 |
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | ■都市計画法他制限：準防火地域、15m第1種高度地区、岸辺型建造物修景地区、遠景デザイン保全区域、屋外広告物第2種地域、居住誘導区域、既成都市区域、宅地造成等工事規制区域 | ||
| 備考 | |||
| 物件番号 | Skt260302 | ||
