中古一戸建て
大田区下丸子４丁目
価格
5,380万円
間取り
2SLDK（S：納戸(5.3帖)）
建物面積
88.24m²
土地面積
51.09m²
外観
間取図：2SLDK
- 渋谷センター 担当者：岩田 峻（いわた しゅん）
担当店舗
渋谷センター
東京都渋谷区渋谷１丁目１６番９号 渋谷K・I ビル８階
TEL：03-6419-4050
TEL：03-6419-4050
物件の魅力
- 周辺施設
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Olympic下丸子店 距離92m 徒歩2分
大田区立矢口西小学校 距離870m 徒歩11分
大田区立矢口中学校 距離1020m 徒歩13分
物件概要
更新日：2026年11月4日 次回更新予定日：2026年11月18日
| 所在地 | 東京都大田区下丸子４丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 東急多摩川線 下丸子駅 徒歩8分 東急多摩川線 鵜の木駅 徒歩9分 東急池上線 千鳥町駅 徒歩14分 |
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| 価格 | 5,380万円 | ||
| 間取り | 2SLDK（S：納戸(5.3帖)） | ||
| 土地面積 | 51.09m2（15.4坪） 実測 別途私道負担0.87m2 | 建物延面積 | 88.24m2 車庫部分7.32m2含む |
| 構造/階建 | 木造/3階建 | 建築年月 | 2023年8月 |
| 土地権利 | 旧法賃借権 地代：10,212円/月 借地権備考：新規20年間 |
地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 駐車場 | 有（敷地内） 空1台（2026年9月20日確認） | ||
| 接道状況 | 一方 北東4.0m私道、間口：4.7m(位置指定道路) | ||
| 設備・施設 | 公営水道、公共下水、都市ガス | ||
| 設備・施設・ その他使用料金 |
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| 現況 | 居住中 | 引渡し可能年月 | 2027年2月下旬以降 |
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | ■日影規制：4時間-2.5時間（4.0ｍ） ■都市計画法他制限：準防火地域、高度地区(第二種高度地区)、景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法(旧宅地造成等規制法) | ||
| 備考 | 家具・調度品等は売買価格に含まれておりません。 ■住宅設備修理サポート可能物件 |
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| 物件番号 | Bsy250735 | ||
