中古一戸建て
札幌市中央区宮の森四条１３丁目
価格
4,980万円
間取り
3LDK
建物面積
174.32m²
土地面積
262.51m²
外観
担当店舗
札幌センター
北海道札幌市中央区北二条西４丁目1番地 札幌三井JPビルディング（赤れんがテラス4階）
TEL：011-795-4040
TEL：011-795-4040
物件の魅力
物件概要
更新日：2026年10月31日 次回更新予定日：2026年11月14日
| 所在地 | 北海道札幌市中央区宮の森四条１３丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 地下鉄東西線 西２８丁目駅 バス乗車12分彫刻美術館入口停 徒歩13分 地下鉄東西線 円山公園駅 バス乗車9分荒井山停 徒歩9分 |
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| 価格 | 4,980万円 | ||
| 間取り | 3LDK | ||
| 土地面積 | 262.51m2（79.4坪） 登記簿 | 建物延面積 | 174.32m2 |
| 構造/階建 | 鉄筋コンクリート/3階建 | 建築年月 | 1996年11月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40% | 容積率 | 80% |
| 駐車場 | |||
| 接道状況 | 二方 | ||
| 設備・施設 | |||
| 設備・施設・ その他使用料金 |
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| 現況 | 空家 | 引渡し可能年月 | 相談 |
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | |||
| 備考 | 特別用途地区：戸建住環境保全地区 北海道神宮風致地区（第二種）、緑保全創出地域：居住系市街地、外壁の後退距離：１ｍ、建築物の高さ制限：１０ｍ、日影規制：３時間／２時間 測定面１．５ｍ、立地適正化計画：居住誘導区域外、都市機能誘導区域外（都心・地域）、建築基準法第２２条区域 ※敷地面積の最低限度：１６５㎡、容積率：専用住宅、長屋、二戸の共同住宅以外は６０％（戸建住環境保全地区による）、接道2：公道、南、幅員8.3m、接面12.7m北側斜線高度地区、宅地造成等工事規制区域、景観計画区域 |
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| 物件番号 | A01376740 | ||
