新築一戸建て
広島市安佐南区伴東７丁目 No.3
価格
3,498万円
間取り
4LDK
建物面積
103.22m²
土地面積
132.80m²
現地（2026年9月撮影）
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 広島駅前センター 担当者：竹内 誠（たけうち まこと）
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※オール電化住宅
※駐車3台可能
（普通車2台＋小型車1台）
※1階LDKは18.0帖の広さ
※2階3.3帖サンルーム付き
担当店舗
広島駅前センター
広島県広島市南区松原町２番６２号 広島ＪＰビルディング９階
TEL：082-568-6411
TEL：082-568-6411
物件の魅力
- 周辺施設
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広島市立伴東小学校 距離630m 徒歩8分
広島市立伴中学校 距離1650m 徒歩21分
ゆめマート沼田 距離590m 徒歩8分
物件概要
更新日：2026年10月29日 次回更新予定日：2026年11月12日
| 所在地 | 広島県広島市安佐南区伴東７丁目 No.3 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 広島高速鉄道アストラムライン 大原駅 徒歩10分 広島高速鉄道アストラムライン 伴駅 徒歩16分 |
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| 価格 | 3,498万円 | ||
| 間取り | 4LDK | ||
| 土地面積 | 132.80m2（40.1坪） 実測 別途私道負担約38.1m2 | 建物延面積 | 103.22m2 |
| 構造/階建 | 木造/2階建 | 建築年月 | 2026年12月予定 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：田 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 100% |
| 駐車場 | 有（敷地内） 空3台 | ||
| 接道状況 | 一方 南約4.2m私道(位置指定道路) | ||
| 設備・施設 | 公営水道、公共下水 | ||
| 設備・施設・ その他使用料金 |
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| 現況 | 未完成 | 引渡し可能年月 | 2027年1月中旬以降 |
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | ■都市計画法他制限：景観法、農地法、宅地造成等工事規制区域、居住誘導区域 | ||
| 備考 | ■ダストスペース1.42平米（持分1/4）後退部分0.82平米（持分1/4）■通路16.51平米（持分1/3）■東側公道に共有道路部分14.49平米（持分1/5）含む、後退部分2.45平米（持分1/5）■普通2台小型1台 ■総戸数/区画数：4 販売戸数/区画数：1 ■建築確認番号：第R08認広建セ00397号 |
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| 物件番号 | Bhs260128 | ||
