土地
杉並区高円寺南５丁目
価格
10,480万円
土地面積
70.96m²
現地（2026年9月撮影）
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 高円寺センター 担当者：富田 英也（とみた ひでや）
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◆二駅利用可
◆建築条件なし
◆南東角地のため、陽当り良好
※特定行政庁の指定する角敷地に該当した場合は、建ぺい率が10％緩和されます。
担当店舗
高円寺センター
東京都杉並区高円寺北２丁目６番２号 高円寺センタービル２階
TEL：03-3330-6082
TEL：03-3330-6082
物件の魅力
- 周辺施設
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ローソンストア100高円寺北店 距離100m 徒歩2分
高円寺中央通郵便局 距離460m 徒歩6分
デイリーヤマザキ高円寺環七通り店 距離180m 徒歩3分
物件概要
更新日：2026年9月20日 次回更新予定日：2026年10月4日
| 所在地 | 東京都杉並区高円寺南５丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | JR中央線 高円寺駅 徒歩8分 JR中央線 中野駅 徒歩12分 |
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| 価格 | 10,480万円 | ||
| 土地面積 | 70.96m2（21.4坪） 登記簿 （セットバック要約1.0m2） | ||
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 160% |
| 接道状況 | 角地 南約3.8m公道、間口：約5.5m 東約4.0m私道、間口：約8.2m(位置指定道路) | ||
| 設備・施設 | 公営水道、公共下水、都市ガス | ||
| 設備・施設・ その他使用料金 |
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| 建築条件 | 無 | ||
| 現況 | 古家あり | 引渡し可能年月 | 2027年3月下旬以降 |
| 引渡条件 | 更地渡し | ||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | ■日影規制：3ｈ～2ｈ、4ｍ ■都市計画法他制限：準防火地域、第二種高度地区、景観法、最低敷地面積：60㎡ | ||
| 備考 | 敷地内には上下水道・ガス管の引込はありません。そのため、別途引込費用が必要になります。建築による測量の際、セットバック面積に差異が生じる場合があります。 |
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| 物件番号 | Bke260284 | ||
