土地
千葉市中央区椿森３丁目
価格
8,200万円
土地面積
264.46m²
現地（2026年9月撮影）
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 津田沼センター 担当者：松永 龍之介（まつなが りゅうのすけ）
- 千葉都市モノレール「千葉公園」駅徒歩5分の立地。建築条件ないため、お好きなハウスメーカーにて建築できます。
担当店舗
津田沼センター
千葉県船橋市前原西２丁目１４番５号 榊原ビル５階
TEL：047-472-5661
TEL：047-472-5661
物件の魅力
- 周辺施設
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ヤオコー作草部店 距離330m 徒歩5分
千葉市立都賀小学校 距離1280m 徒歩16分
千葉市立椿森中学校 距離390m 徒歩5分
物件概要
更新日：2026年9月20日 次回更新予定日：2026年10月4日
| 所在地 | 千葉県千葉市中央区椿森３丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 千葉都市モノレール 千葉公園駅 徒歩5分 JR総武本線 千葉駅 徒歩17分 JR総武本線 東千葉駅 徒歩11分 |
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| 価格 | 8,200万円 | ||
| 土地面積 | 264.46m2（79.9坪） 登記簿 （セットバック要） | ||
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 160% |
| 接道状況 | 一方 西約3.8m公道、間口：約17.4m | ||
| 設備・施設 | 公営水道、公共下水、都市ガス | ||
| 設備・施設・ その他使用料金 |
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| 建築条件 | 無 | ||
| 現況 | 古家あり | 引渡し可能年月 | 即時 |
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | ■日影規制：3h-2h(4m) ■都市計画法他制限：第一種高度地区(20ｍ)、景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法 | ||
| 備考 | 水道メーター権利13㎜。現況測量面積：265.90㎡(境界確定等により差異が生じる場合があります。)前面道路建築基準法第42条第2項道路のため、セットバックが生じます。 |
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| 物件番号 | Btd260528 | ||
