底地権譲渡
加古川市加古川町北在家
価格
28,500万円
土地面積
996.23m²
現地
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 近畿法人営業第一センター 担当者：田中 彩（たなか あや）
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■2024年11月18より賃貸借開始、2025年3月30日より営業開始、不解約期間：営業開始日より7年
■賃借人：燦ホールディングス株式会社、■本物件北西側一部を賃借人が転貸借(駐車場)しています。
※「現況収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です。
将来にわたり保証するものではありません。※「現況利回り」は、現行年間賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
担当店舗
近畿法人営業第一センター
大阪府大阪市中央区北浜４丁目５番３３号 住友ビル９階
TEL：06-6228-0410
TEL：06-6228-0410
物件の魅力
物件概要
更新日：2026年9月18日 次回更新予定日：2026年10月2日
| 所在地 | 兵庫県加古川市加古川町北在家 | ||
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| 交通 | JR山陽本線・山陽本線 加古川駅 徒歩15分 JR加古川線 加古川駅 徒歩15分 |
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| 価格 | 28,500万円 | ||
| 土地面積 | 996.23m2（301.3坪） 登記簿 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 接道状況 | 三方 南東約16.1m公道 北東約5.6m公道 北西約6.0m公道 | ||
| 設備・施設 | |||
| 設備・施設・ その他使用料金 |
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| 建築条件 | 無 | ||
| 現況 | 古家あり | 引渡し可能年月 | 相談 |
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | ■都市計画法他制限：第4種高度地区、建築基準法第22条指定区域、宅地造成等工事規制区域 | ||
| 備考 | ■本件収益土地（底地）借地料：現況年間収入/金14,400,000円・現況利回り/5.05％■敷金：金7,200,000円（関西方式）■契約形態：事業用定期借地権設定契約（20年） |
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| 物件番号 | Skh260083 | ||
