新築一戸建て
杉並区荻窪２丁目 B号棟
価格
9,580万円
間取り
2LDK+S+WIC（S=納戸、WIC=ウォークインクローゼット）
建物面積
92.39m²
土地面積
81.59m²
完成予想図（右側B号棟）
間取図
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 荻窪センター 担当者：小宮山 貴大（こみやま たかひろ）
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杉並区荻窪２丁目 B号棟
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JR中央・総武線、東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅徒歩16分。
都心へのアクセスと穏やかな住環境を兼ね備えた立地に誕生した新築住宅。
■便利さと落ち着きを兼ね備えた住環境。
□北東側隣接地は杉並区立松渓中学校（10ｍ）、南側約20ｍ先は杉並区立松渓公園となっております。
■第一種低層住居専用地域ならではの落ち着いた街並みも魅力です。
□約16.8帖のLDKは、外からの視線が届きにくい2階に配置。
※対象不動産は、準防火地域内の準耐火建築物に該当するため、建蔽率は60％となります。
担当店舗
荻窪センター
東京都杉並区天沼３丁目３番４号 荻窪共英ビル３階
TEL：03-3220-3171
TEL：03-3220-3171
物件の魅力
- 周辺施設
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ファミリーマート荻窪団地前店 距離350m 徒歩5分
西田仲よし広場緑地 距離280m 徒歩4分
荻窪二郵便局 距離330m 徒歩5分
物件概要
更新日：2026年9月17日 次回更新予定日：2026年10月1日
| 所在地 | 東京都杉並区荻窪２丁目 B号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | JR中央線 荻窪駅 徒歩16分 JR総武・中央緩行線 荻窪駅 徒歩16分 東京メトロ丸ノ内線 荻窪駅 徒歩16分 |
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| 価格 | 9,580万円 | ||
| 間取り | 2LDK+S+WIC（S=納戸、WIC=ウォークインクローゼット） | ||
| 土地面積 | 81.59m2（24.6坪） 実測 別途私道負担26.97㎡のうち持分2分の1 | 建物延面積 | 92.39m2 車庫部分11.03m2含む |
| 構造/階建 | 木造/2階建 | 建築年月 | 2027年2月予定 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 100% |
| 駐車場 | 有（敷地内） 空1台 | ||
| 接道状況 | 一方 南西約4.0m私道、間口：約6.3m(位置指定道路) | ||
| 設備・施設 | |||
| 設備・施設・ その他使用料金 |
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| 現況 | 未完成 | 引渡し可能年月 | 2027年3月中旬以降 |
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | ■日影規制：3h-2h-1.5m ■都市計画法他制限：第一種高度地区、準防火地域、敷地面積の最低限度：70㎡、高さ限度：10ｍ | ||
| 備考 | 外観パース及び内観パースに記載されている車・家具・調度品等は販売価格に含まれません。植栽は育成期間を経た状態のものを想定して描いております。 ■総戸数/区画数：2 販売戸数/区画数：1 ■建築確認番号：第26UDI1T建01392号 |
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| 物件番号 | Bog260294 | ||
