新築一戸建て
京都市右京区西京極中沢町
価格
3,780万円
間取り
3LDK
建物面積
93.06m²
土地面積
49.75m²
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 京都桂センター 担当者：野邉 瑞希（のべ みずき）
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◆生活利便施設が充実したエリアです！
◆前面道路幅員 約6.0m
◆お気軽にお問い合わせください！
担当店舗
京都桂センター
京都府京都市西京区川島有栖川町３番地 オリエントビル１階・２階
TEL：075-382-3210
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物件の魅力
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物件概要
更新日：2026年9月18日 次回更新予定日：2026年10月2日
| 所在地 | 京都府京都市右京区西京極中沢町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | JR東海道本線 西大路駅 徒歩14分 阪急京都線 西京極駅 徒歩17分 JR山陰本線 梅小路京都西駅 徒歩25分 |
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| 価格 | 3,780万円 | ||
| 間取り | 3LDK | ||
| 土地面積 | 49.75m2（15.0坪） 登記簿 | 建物延面積 | 93.06m2 |
| 構造/階建 | 木造/3階建 | 建築年月 | 2027年1月予定 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 工業地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 300% |
| 駐車場 | 有（敷地内） 空1台 | ||
| 接道状況 | 一方 東約6.0m公道、間口：約3.8m | ||
| 設備・施設 | 公営水道、公共下水、都市ガス | ||
| 設備・施設・ その他使用料金 |
建築確認申請費用：880,000円、上下水道負担金：660,000円、外構費用：770,000円、表題登記関連費用：110,000円、住宅省エネルギー性能証明書申請費用：110,000円 | ||
| 現況 | 未完成 | 引渡し可能年月 | 2027年2月上旬以降 |
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | ■都市計画法他制限：31m第9種高度地区、町並み型建造物修景地区、準防火地域、遠景デザイン保全区域、屋外広告物第6種地域、既成都市区域、宅地造成等工事規制区域 | ||
| 備考 | 都市計画道路（計画決定 名称:3・4・161 西小路通 幅員約11m）建物建築請負業者：株式会社木嶋工務店 ■建築確認番号：第R08確認建築IPEC00271号 |
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| 物件番号 | Skt260252 | ||
