中古一戸建て
京都市西京区御陵大枝山町６丁目
価格
4,180万円
間取り
6SLDK（S＝納戸）
建物面積
189.81m²
土地面積
188.51m²
外観
間取り図
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 京都桂センター 担当者：増田 駆（ますだ かける）
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♦第一種低層住居専用地域
♦建物延べ床面積189.81㎡（57.41坪）
♦間取り6SLDK
♦北向きバルコニー
♦周辺施設✨
（ドラッグユタカ桂坂店・Seriaイズミヤ桂坂店・桂坂公園・京都桂坂郵便局・etc.）
お気軽にお問い合わせください♪♪
※対象不動産建物の延べ面積は、容積率の制限を超過しており、所轄官庁より是正命令を受ける可能性があります。また、現行の法規制では建替えの際、対象不動産建物と同規模の建物は建てられません。
担当店舗
京都桂センター
京都府京都市西京区川島有栖川町３番地 オリエントビル１階・２階
TEL：075-382-3210
TEL：075-382-3210
物件の魅力
- 周辺施設
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デイリーカナートイズミヤ桂坂店 距離780m 徒歩10分
ファミリーマート西京桂坂店 距離910m 徒歩12分
京都桂坂郵便局 距離730m 徒歩10分
物件概要
更新日：2026年8月24日 次回更新予定日：2026年9月7日
| 所在地 | 京都府京都市西京区御陵大枝山町６丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 阪急京都線 桂駅 バス乗車21分天蓋公園前停 徒歩2分 阪急嵐山線 桂駅 バス乗車21分天蓋公園前停 徒歩2分 JR東海道本線 京都駅 バス乗車47分天蓋公園前停 徒歩2分 |
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| 価格 | 4,180万円 | ||
| 間取り | 6SLDK（S＝納戸） | ||
| 土地面積 | 188.51m2（57.0坪） 登記簿 | 建物延面積 | 189.81m2 |
| 構造/階建 | 木造/3階建 | 建築年月 | 1988年8月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 80% |
| 駐車場 | 有（敷地内） 空3台 | ||
| 接道状況 | 一方 南約6.0m公道、間口：約13.5m | ||
| 設備・施設 | 公営水道、公共下水、都市ガス | ||
| 設備・施設・ その他使用料金 |
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| 現況 | 居住中 | 引渡し可能年月 | 相談 |
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | ■都市計画法他制限：10m高度地区、敷地面積の最低限度100㎡、山ろく型建造物修景地区西部地区、地域景観づくり協議地区、法22条区域、近郊緑地保全区域、遠景デザイン保全区域、屋外広告物第２種地域、西京桂坂地区計画、居住誘導区域、桂坂ひいらぎ南地区建築協定、保全区域、宅地造成等工事規制区域 | ||
| 備考 | 家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。 ■住宅設備修理サポート可能物件 |
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| 物件番号 | Bkt260039 | ||
