中古一戸建て
京都市右京区山ノ内赤山町
価格
2,980万円
間取り
3LDK
建物面積
77.76m²
土地面積
45.54m²
外観
間取図
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 京都桂センター 担当者：増田 駆（ますだ かける）
-
◆3沿線利用可
◆京福嵐山本線「山ノ内」駅 徒歩5分
◆阪急電鉄京都線「西院」駅 徒歩12分
◆京都市東西線「西大路御池」駅 徒歩13分
◆2026年8月リフォーム完了
◆3LDK
◆周辺施設
（京都山ノ内郵便局・京都市右京区役所・サンディ京都山之内店・etc.）
室内のご内覧可能でございます！
お気軽にお問い合わせくださいませ♪♪
※対象不動産建物の建築面積は、建ぺい率の制限を超過しており、所轄官庁より是正命令を受ける可能性があります。また、現行の法規制では建替えの際、対象不動産建物と同規模の建物は建てられません。
担当店舗
京都桂センター
京都府京都市西京区川島有栖川町３番地 オリエントビル１階・２階
TEL：075-382-3210
TEL：075-382-3210
物件の魅力
- 周辺施設
-
サンディ京都山ノ内店 距離90m 徒歩2分
ローソン四条西小路店 距離420m 徒歩6分
京都山ノ内郵便局 距離410m 徒歩6分
物件概要
更新日：2026年8月24日 次回更新予定日：2026年9月7日
| 所在地 | 京都府京都市右京区山ノ内赤山町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 京福電鉄嵐山本線 山ノ内駅 徒歩5分 阪急京都線 西院駅 徒歩12分 京都地下鉄東西線 西大路御池駅 徒歩13分 |
||
| 価格 | 2,980万円 | ||
| 間取り | 3LDK | ||
| 土地面積 | 45.54m2（13.7坪） 実測 別途私道負担約3.2m2 （セットバック要約2.3m2） | 建物延面積 | 77.76m2 |
| 構造/階建 | 木造/3階建 | 建築年月 | 1997年7月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 駐車場 | 有（敷地内） 空1台 | ||
| 接道状況 | 一方 東約2.9m私道、間口：約4.0m | ||
| 設備・施設 | 公営水道、公共下水、都市ガス | ||
| 設備・施設・ その他使用料金 |
|||
| 現況 | 空家 | 引渡し可能年月 | 即時 |
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | ■都市計画法他制限：準防火地域、20ｍ 第3種高度地区、景観法、文化財保護法、景観保全：町並み型建造物修景地区、眺望景観：遠景デザイン保全区域、屋外広告物：第6種地域、その他：居住誘導区域、既成都市区域、宅地造成等工事規制区域 | ||
| 備考 | ■2026年8月リフォーム済（クロス張替（全面）、畳表替え、障子・襖張替え、浴室・キッチン・トイレ・ドアノブ・フローリング・洗面台新調、ハウスクリーニング、洗濯パン取替、電盤取替、インターフォン取替、屋根裏収納枠塗装）リフォームその他：換気扇取替（1階洗面所・2階トイレ）、コンセント・スイッチ・プレート取替 |
||
| 物件番号 | Bkt260216 | ||
