中古一戸建て
長岡京市河陽が丘２丁目
価格
2,480万円
間取り
4LDK
建物面積
100.42m²
土地面積
178.64m²
外観
間取り図
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 京都桂センター 担当者：増田 駆（ますだ かける）
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♦第一種低層住居専用地域
♦建物延床面積100.42㎡（30.37坪）
♦土地面積178.64㎡（54.03坪）
♦周辺施設✨✨
（西友長岡店・長岡京海印寺郵便局・幼保連携型認定こども園海印寺こども園・etc.）
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※対象不動産建物の延べ面積は、容積率の制限を超過しており、所轄官庁より是正命令を受ける可能性があります。また、現行の法規制では建替えの際、対象不動産建物と同規模の建物は建てられません。
担当店舗
京都桂センター
京都府京都市西京区川島有栖川町３番地 オリエントビル１階・２階
TEL：075-382-3210
TEL：075-382-3210
物件の魅力
- 周辺施設
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長岡京海印寺郵便局 距離1090m 徒歩14分
デイリーヤマザキ長岡京友岡店 距離1950m 徒歩25分
西友長岡店 距離1840m 徒歩23分
物件概要
更新日：2026年8月24日 次回更新予定日：2026年9月7日
| 所在地 | 京都府長岡京市河陽が丘２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 阪急京都線 長岡天神駅 徒歩27分 JR東海道本線 長岡京駅 徒歩38分 京阪本線 淀駅 徒歩69分 |
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| 価格 | 2,480万円 | ||
| 間取り | 4LDK | ||
| 土地面積 | 178.64m2（54.0坪） 登記簿 | 建物延面積 | 100.42m2 |
| 構造/階建 | 木造/2階建 | 建築年月 | 1987年2月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40% | 容積率 | 60% |
| 駐車場 | 有（敷地内） 空1台 | ||
| 接道状況 | 一方 北約6.0m公道、間口：約15.8m | ||
| 設備・施設 | 公営水道、公共下水、都市ガス | ||
| 設備・施設・ その他使用料金 |
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| 現況 | 空家 | 引渡し可能年月 | 即時 |
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | ■都市計画法他制限：第一種低層住居専用地域内における建築物の高さの限度は10mです、最低敷地面積165㎡、誘導敷地面積200㎡、建築基準法第22条区域、宅地造成工事規制区域、近畿圏近郊整備区域、西山・山麓景観区域 | ||
| 備考 | 附属建物の表示：種類／倉庫 構造／鉄骨造陸屋根平家建 床面積／7.18㎡家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。 ■住宅設備修理サポート可能物件 |
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| 物件番号 | Bkt260007 | ||
