中古マンション
プレサンスグラン烏丸五条新町通
価格
5,480万円
間取り
2LDK
専有面積
49.20m²
所在地
京都府京都市下京区新町通五条上る材木町
外観（2026年8月撮影）
間取り図
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 京都センター 担当者：西岡 妃奈乃（にしおか ひなの）
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■2022年築・2LDK
■京都地下鉄烏丸線「五条駅」徒歩4分
■ペット飼育可（規約細則有り）
■リビング床暖房有り
■スロップシンク有り
担当店舗
京都センター
京都府京都市下京区烏丸通四条下る水銀屋町６１２番地 四条烏丸ビル５階
TEL：075-255-7200
TEL：075-255-7200
物件の魅力
- 周辺施設
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ローソン五条若宮店 距離120m 徒歩2分
フレスコ五条西洞院店 距離210m 徒歩3分
京都市立洛央小学校 距離1010m 徒歩13分
物件概要
更新日：2026年8月25日 次回更新予定日：2026年9月8日
| マンション名 | プレサンスグラン烏丸五条新町通 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市下京区新町通五条上る材木町 | ||
| 交通 | 京都地下鉄烏丸線 五条駅 徒歩4分 阪急京都線 烏丸駅 徒歩13分 京福電鉄嵐山本線 四条大宮駅 徒歩19分 |
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| 価格 | 5,480万円 | ||
| 間取り | 2LDK | 専有面積 | 49.20m2（14.8坪） 壁芯 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート | 所在階/階建 | 3階/10階建 |
| バルコニー | 8.35m2 | 主要採光方向 | 東 |
| その他面積 | |||
| 建築年月 | 2022年8月 | 総戸数 | 38戸 |
| 土地権利 | 所有権（敷地権） | 用途地域 | 商業地域 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 管理費 | 8,420円/月 | 修繕積立金 | 3,440円/月 |
| 駐車場 | 空無 | ||
| 設備・施設 | 駐輪場、バイク置場、エレベータ、宅配ボックス | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
バイク置場使用料：2,000円/月 | ||
| 分譲会社 | 株式会社プレサンスコーポレーション | ||
| 施工会社 | 株式会社中川工務店 | ||
| 管理会社 | 日本住宅管理株式会社 | ||
| 現況 | 居住中 | 引渡し可能年月 | 相談 |
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 備考 | ■アルコーブ面積：1.25㎡ ■SIC＝シューズインクローゼットミニバイク置場：1000円/月 ■駐輪場：100円～400円/月(区画により異なります)■ペット飼育可(規約細則有) ■管理組合：あり |
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| 物件番号 | Bky260028 | ||
