中古テラスハウス
京都市左京区吉田下大路町
価格
2,880万円
間取り
2LDK
建物面積
46.30m²
土地面積
38.02m²
①外観全体
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 京都北センター 担当者：横山 えり（よこやま えり）
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★庭付き中古テラスハウス(6戸1)！
★お気軽にお問い合わせください！
・登記面積で試算した場合、建ぺい率および容積率の制限を超過しているため、再建築の際は現況と同規模の建物は建築できない場合があります。
・家具、調度品等は物件価格に含まれません。
担当店舗
京都北センター
京都府京都市北区上賀茂岩ケ垣内町９２ 北山伊東ビル１階・２階
TEL：075-707-6831
TEL：075-707-6831
物件の魅力
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物件概要
更新日：2026年9月10日 次回更新予定日：2026年9月24日
| 所在地 | 京都府京都市左京区吉田下大路町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 京阪鴨東線 神宮丸太町駅 徒歩17分 叡山電鉄 出町柳駅 バス乗車5分近衛通停 徒歩7分 |
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| 価格 | 2,880万円 | ||
| 間取り | 2LDK | ||
| 土地面積 | 38.02m2（11.5坪） 登記簿 | 建物延面積 | 46.30m2 |
| 構造/階建 | 軽量鉄骨/2階建 | 建築年月 | 1969年7月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 100% |
| 駐車場 | 無 | ||
| 接道状況 | 一方 北約2.0m私道、間口：約3.6m | ||
| 設備・施設 | 公営水道、公共下水、都市ガス | ||
| 設備・施設・ その他使用料金 |
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| 現況 | 空家 | 引渡し可能年月 | 相談 |
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | ■都市計画法他制限：敷地面積の最低限度：80㎡、10ｍ高度地区、準防火地域、山並み背景型美観地区、屋外広告物規制区域(第2種)、宅地造成等工事規制区域、埋蔵文化財包蔵地 接道条件を満たしていないため再建築不可 | ||
| 備考 | 埋蔵文化財包蔵地、前面道路が非道路のため原則再建築不可。 |
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| 物件番号 | Skk260194 | ||
