土地
広島市南区東雲２丁目
価格
13,180万円
土地面積
518.71m²
現地写真（2026年7月撮影）
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 広島センター 担当者：加藤 雄一郎（かとう ゆういちろう）
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解体更地渡し！
建築条件はありません。
※本物件は宅地部分と位置指定道路部分が未分筆です。
位置指定道路の一部を宅地として使用しているため道路復元が必要となります（約1.6㎡）
（測量等により増減する場合があります）
担当店舗
広島センター
広島県広島市中区紙屋町１丁目３番２号 銀泉広島ビル４階
TEL：082-542-2811
TEL：082-542-2811
物件の魅力
- 周辺施設
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物件概要
更新日：2026年8月6日 次回更新予定日：2026年8月20日
| 所在地 | 広島県広島市南区東雲２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 東雲二丁目停歩4分 JR山陽本線・山陽本線 天神川駅 徒歩32分 |
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| 価格 | 13,180万円 | ||
| 土地面積 | 518.71m2（156.9坪） 実測 別途私道負担位置指定道路部分約94㎡ | ||
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 接道状況 | 角地 北約5.5m公道、間口：約4.5m 東約4.0m私道、間口：約44.4m(位置指定道路) | ||
| 設備・施設 | 公営水道、公共下水、都市ガス | ||
| 設備・施設・ その他使用料金 |
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| 建築条件 | 無 | ||
| 現況 | 古家あり | 引渡し可能年月 | 2027年4月下旬以降 |
| 引渡条件 | 更地渡し | ||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | ■日影規制：有 ■都市計画法他制限：準防火地域、宅地造成等工事規制区域、景観法、居住誘導区域 | ||
| 備考 | 土地面積／518.71㎡（ただし、建物（更地渡し）あり）隅切り部分が約3.1ｍ接道しています。 |
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| 物件番号 | Bhr260205 | ||
