新築一戸建て
福岡市城南区七隈２丁目
価格
7,680万円
間取り
4LDK＋WIC
建物面積
104.33m²
土地面積
135.00m²
現地写真（2026年7月撮影）
間取り図
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 福岡城南センター 担当者：仲屋 雅崇（なかや まさたか）
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■2026年12月完成予定の新築戸建て
■土地面積：135.00㎡（40.8坪）
■建物延面積：104.33㎡（31.5坪）
■南側通路に接している為、日当り良好
■地下鉄七隈線「金山」駅まで徒歩4分
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担当店舗
福岡城南センター
福岡県福岡市城南区別府３丁目６番１４号 セレス別府１階
TEL：092-832-6611
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物件の魅力
- 周辺施設
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福岡市立城南小学校 距離930m 徒歩12分
福岡市立城南中学校 距離960m 徒歩12分
にしてつストア七隈店 距離80m 徒歩1分
物件概要
更新日：2026年7月31日 次回更新予定日：2026年8月14日
| 所在地 | 福岡県福岡市城南区七隈２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 福岡市営地下鉄七隈線 金山駅 徒歩4分 福岡市営地下鉄七隈線 七隈駅 徒歩12分 福岡市営地下鉄七隈線 茶山駅 徒歩12分 |
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| 価格 | 7,680万円 | ||
| 間取り | 4LDK＋WIC | ||
| 土地面積 | 135.00m2（40.8坪） 登記簿 | 建物延面積 | 104.33m2 |
| 構造/階建 | 木造/2階建 | 建築年月 | 2026年12月予定 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 80% |
| 駐車場 | 有（敷地内） 空2台 | ||
| 接道状況 | |||
| 設備・施設 | 公営水道、公共下水、都市ガス | ||
| 設備・施設・ その他使用料金 |
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| 現況 | 未完成 | 引渡し可能年月 | 2026年12月中旬以降 |
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | ■都市計画法他制限：高さの限度10ｍ、建築基準法第22条区域 接道条件を満たしていないため再建築不可 | ||
| 備考 | 本物件は建築基準法第43条第2項第2号の許可を受けておりますので、許可を受けた建物の建築が可能です。登記簿面積には、建築基準法第43条第2項第2号に基づく空地確保部分約0.25㎡が含まれます。 ■建築確認番号：第R08確認建築福住セ本00389号 |
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| 物件番号 | Bjo260125 | ||
