中古一戸建て
町田市小野路町
価格
3,980万円
間取り
4SLDK
建物面積
226.93m²
土地面積
691.62m²
外観
間取図
担当店舗
町田センター
東京都町田市森野１丁目３９番１５号 ロードビル５階
TEL：042-721-3171
TEL：042-721-3171
物件の魅力
物件概要
更新日：2026年8月5日 次回更新予定日：2026年8月19日
| 所在地 | 東京都町田市小野路町 | ||
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| 交通 | 小田急小田原線 鶴川駅 バス乗車9分下堤停 徒歩10分 |
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| 価格 | 3,980万円 | ||
| 間取り | 4SLDK | ||
| 土地面積 | 691.62m2（209.2坪） 登記簿 | 建物延面積 | 226.93m2 |
| 構造/階建 | 木造/2階建 | 建築年月 | 2001年12月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地・山林 |
| 都市計画 | 市街化調整区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 30% | 容積率 | 50% |
| 駐車場 | 有（敷地内） 空2台 | ||
| 接道状況 | |||
| 設備・施設 | |||
| 設備・施設・ その他使用料金 |
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| 現況 | 空家 | 引渡し可能年月 | 相談 |
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | ※宅地の造成および建物の建築はできません | ||
| 備考 | ・地勢：傾斜地・建築基準法第22条指定区域、外壁後退距離1m ・建物面積：1階163.13平米、2階63.80平米、合計（公簿）226.93平米（約68.64坪） ・間取り：4LDK＋納戸＋WIC×2 ・駐車場：カースペース有（2台）車種による制限有 ・宅地造成等工事規制区域（盛土規制法） ・景観計画区域：景観形成ゾーン（丘陵地ゾーン） ・建替には都市計画法第34条第12号の規定に基づく条例における許可（旧法「既存宅地」の要件）が必要です。 ・土地面積に傾斜地約376.42平米を含む ・擁壁あり。建築（または再建築）の際、擁壁の新設・補強工事等が必要になる場合があります。・敷地面積の最低限度１２０平米、高さ制限１０ｍ・日影規制３ｈ－２ｈ／１．５ｍ |
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| 物件番号 | M230PK08I | ||
