新築一戸建て
広島市中区南千田東町 Ａ棟
価格
5,280万円
間取り
3LDK
建物面積
117.58m²
土地面積
82.85m²
現地(2026年7月撮影)
間取図
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 広島センター 担当者：清水 亮輔（しみず りょうすけ）
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2026年10月下旬完成予定の南千田東町所在の新築戸建3階建になります。
建物は準耐火構造で、2階にリビング、1階洗面所には「乾太くん」を設置。
なお、土地2筆のうち1筆は通路(私道)に供されております。
詳細につきましては、担当清水までお気軽にお問合せください。
担当店舗
広島センター
広島県広島市中区紙屋町１丁目３番２号 銀泉広島ビル４階
TEL：082-542-2811
TEL：082-542-2811
物件の魅力
- 周辺施設
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物件概要
更新日：2026年8月6日 次回更新予定日：2026年8月20日
| 所在地 | 広島県広島市中区南千田東町 Ａ棟 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 広島電鉄宇品線 御幸橋電停 徒歩5分 |
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| 価格 | 5,280万円 | ||
| 間取り | 3LDK | ||
| 土地面積 | 82.85m2（25.0坪） 実測 別途私道負担13.68㎡(持分2分の1) （セットバック要4.56m2） | 建物延面積 | 117.58m2 車庫部分16.15m2含む |
| 構造/階建 | 木造/3階建 | 建築年月 | 2026年10月予定 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 160% |
| 駐車場 | 有（敷地内） 空2台 | ||
| 接道状況 | |||
| 設備・施設 | 公営水道、公共下水、都市ガス | ||
| 設備・施設・ その他使用料金 |
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| 現況 | 未完成 | 引渡し可能年月 | 2026年11月上旬以降 |
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | ■都市計画法他制限：準防火地域、宅地造成等工事規制区域、景観計画重点地区(リバーフロント地区)、都市機能誘導区域(一般地域型)、居住誘導区域 接道条件を満たしていないため再建築不可 | ||
| 備考 | ゆめタウン広島まで850ｍ(徒歩11分)、広島市立千田小学校 990m(徒歩13分)本物件は建築基準法第43条第2項第2号の許可を受けておりますので、許可を受けた建物の建築が可能です。 ■総戸数/区画数：2 販売戸数/区画数：1 ■建築確認番号：第R08認広建セ00292号 |
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| 物件番号 | Bhr260218 | ||
