中古マンション
グリーンハイツ住吉
価格
3,280万円
間取り
2LDK
専有面積
54.00m²
所在地
兵庫県神戸市東灘区住吉宮町４丁目
外観
間取
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 住吉センター 担当者：宮田 駿介（みやた しゅんすけ）
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2026年4月リフォーム完成済み！
〇東海道本線「住吉」駅徒歩2分！
〇ペット飼育可能！（規約による制限有）
〇オートロック付マンションです！
■2027年10月より管理費・修繕積立金の改定予定有（管理費：130円/㎡→145円/㎡、
修繕積立金：300円/㎡→330円/㎡）
■駐輪場・バイク置場は1台目まで無料でご利用いただけます。2台目以降は、記載の
料金が発生いたします。
なお、フリースペースの為、使用状況によって駐車できない可能性があります。
担当店舗
住吉センター
兵庫県神戸市東灘区住吉本町１丁目２３番１３号 山口ビルⅢ１階
TEL：078-822-5757
TEL：078-822-5757
物件の魅力
- 周辺施設
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コーヨー住吉店 距離170m 徒歩3分
セブンイレブン神戸JR住吉駅前店 距離200m 徒歩3分
神戸健康共和会東神戸病院 距離610m 徒歩8分
物件概要
更新日：2026年8月3日 次回更新予定日：2026年8月17日
| マンション名 | グリーンハイツ住吉 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町４丁目 | ||
| 交通 | JR東海道本線 住吉駅 徒歩2分 阪神本線 御影駅 徒歩12分 阪急神戸線 御影駅 徒歩19分 |
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| 価格 | 3,280万円 | ||
| 間取り | 2LDK | 専有面積 | 54.00m2（16.3坪） 壁芯 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート | 所在階/階建 | 2階/8階地下1階建 |
| バルコニー | 6.40m2 | 主要採光方向 | 西 |
| その他面積 | |||
| 建築年月 | 1997年3月 | 総戸数 | 29戸 |
| 土地権利 | 所有権（敷地権） | 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 管理員なし |
| 管理費 | 7,020円/月 | 修繕積立金 | 16,200円/月 |
| 駐車場 | 有（敷地内） 空1台（2026年7月16日確認） 15,000～24,000円/月 | ||
| 設備・施設 | 駐輪場、バイク置場、エレベータ | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
駐輪場使用料：100円/月、バイク置場使用料：300円/月 | ||
| 分譲会社 | グリーンハイツ住吉再建組合 | ||
| 施工会社 | 株式会社熊谷組 | ||
| 管理会社 | グローバルコミュニティ株式会社 | ||
| 現況 | 空家 | 引渡し可能年月 | 即時 |
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 備考 | ■2026年4月リフォーム済（【新調】システムキッチン・食器洗い乾燥機・洗面化粧台・洗浄便座付トイレ・ユニットバス（浴室換気乾燥機付）・建具・玄関収納・照明器具【貼替】クロス（壁・天井）【張替】フローリング・クッションフロア）■宅地造成及び特定盛土等規制法■バルコニー面積は、簡易テープ測量によるものです。■写真内の動産物は物件価格に含まれます。 ■管理組合：あり |
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| 物件番号 | Ssu260160 | ||
