土地
渋谷区神宮前２丁目
価格
45,000万円
土地面積
94.29m²
現地（撮影 2026.06）
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 新宿センター 担当者：伊藤 駿也（いとう しゅんや）
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※仮測量面積：101.73㎡ 道路後退部分：7.78㎡ 隅切り部分：0.73㎡ 有効宅地面積：93.22㎡
上記面積は現況測量図に基づきます。
※対象不動産土地は、幅員がそれぞれ6m未満の道路が交わる角敷地のため、東京都建築安全条例第2条に基づき、敷地の隅を 頂点とする長さ2mの底辺を有する二等辺三角形の部分を道路状に整備しなければなりません。
本物件は建築条件付きお土地ではございません。
お好きなハウスメーカーにて建築可能です。
ご質問等ございましたら、担当「矢島・伊藤」までお気軽にお問い合わせください。
担当店舗
新宿センター
東京都新宿区西新宿１丁目１７番１号 日本生命新宿西口ビル９階
TEL：03-5322-9721
TEL：03-5322-9721
物件の魅力
- 周辺施設
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物件概要
更新日：2026年7月29日 次回更新予定日：2026年8月12日
| 所在地 | 東京都渋谷区神宮前２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩9分 東京メトロ千代田線 明治神宮前駅 徒歩9分 JR総武・中央緩行線 千駄ケ谷駅 徒歩13分 |
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| 価格 | 45,000万円 | ||
| 土地面積 | 94.29m2（28.5坪） 登記簿 別途私道負担7.78㎡ (現況測量図による) （セットバック要7.78m2） | ||
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 224% |
| 接道状況 | 角地 南東5.6m公道、間口：12.0m 南西2.3m私道、間口：6.9m | ||
| 設備・施設 | 公営水道、公共下水、都市ガス | ||
| 設備・施設・ その他使用料金 |
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| 建築条件 | 無 | ||
| 現況 | 更地 | 引渡し可能年月 | 相談 |
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | ■日影規制：3一(二)種 ■都市計画法他制限：文教地区、航空法 | ||
| 備考 | 土地面積は仮測量のため境界確定等により差異が生じる場合があります有効宅地面積：93.22㎡ 隅切り部分：0.73㎡ 道路後退部分：7.78㎡ 左記面積は現況測量図に基づきます。 |
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| 物件番号 | Bsj260223 | ||
