中古一戸建て
広島市安佐北区落合３丁目
価格
2,698万円
間取り
4LDK
建物面積
105.70m²
土地面積
116.80m²
外観
間取り図
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 広島駅前センター 担当者：古川 空（ふるかわ そら）
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●信和ホーム分譲住宅（築年月：2020年11月）
●駐車スペース：3台分あり！（うち2台分は縦列駐車）
〔周辺環境〕
・落合保育園まで徒歩2分（150m）
・広島市立落合中学校まで徒歩16分（1,220m）
・キヌヤ高陽店まで徒歩14分（1,070m）
・中山公園まで徒歩2分（120m）
担当店舗
広島駅前センター
広島県広島市南区松原町２番６２号 広島ＪＰビルディング９階
TEL：082-568-6411
TEL：082-568-6411
物件の魅力
- 周辺施設
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広島市立落合東小学校 距離220m 徒歩3分
セブンイレブン広島落合5丁目店 距離860m 徒歩11分
フジグラン高陽 距離1290m 徒歩17分
物件概要
更新日：2026年7月26日 次回更新予定日：2026年8月9日
| 所在地 | 広島県広島市安佐北区落合３丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 中山公園前停歩3分 JR芸備線 玖村駅 徒歩18分 |
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| 価格 | 2,698万円 | ||
| 間取り | 4LDK | ||
| 土地面積 | 116.80m2（35.3坪） 登記簿 | 建物延面積 | 105.70m2 |
| 構造/階建 | 木造/2階建 | 建築年月 | 2020年11月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 駐車場 | 有（敷地内） 空3台 | ||
| 接道状況 | 一方 北西約5.2m公道、間口：約10.3m | ||
| 設備・施設 | 公営水道、公共下水、都市ガス | ||
| 設備・施設・ その他使用料金 |
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| 現況 | 空家 | 引渡し可能年月 | 即時 |
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | ■都市計画法他制限：宅地造成等工事規制区域／広島市景観計画（一般区域）／広島市立地適正化計画（居住誘導区域） | ||
| 備考 | ■2026年7月リフォーム済（全室クロス貼替／ハウスクリーニング実施）■掲載写真：2026年7月撮影■土地：別途 共用ゴミ置場の共有持分あり（面積：3.56㎡［登記簿］／持分：24分の1） |
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| 物件番号 | Bhs260121 | ||
