土地
大田区下丸子４丁目
価格
7,980万円
土地面積
73.10m²
現地写真
区画図
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 大森センター 担当者：矢作 昂大（やはぎ こうだい）
-
建築条件付き売地のご紹介です！
東急多摩川線「下丸子」駅から徒歩5分の立地◎
南と東に接道する角地です♪
周辺にはスーパーが複数店舗あり、住環境が良好！
お気軽にお問い合わせください！
担当店舗
大森センター
東京都大田区山王２丁目５番９号 山手ビル４階
TEL：03-5742-3161
TEL：03-5742-3161
物件の魅力
- 周辺施設
-
西友下丸子店 距離250m 徒歩4分
セブンイレブン大田区下丸子4丁目店 距離260m 徒歩4分
大田区立矢口西小学校 距離670m 徒歩9分
物件概要
更新日：2026年8月5日 次回更新予定日：2026年8月19日
| 所在地 | 東京都大田区下丸子４丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 東急多摩川線 下丸子駅 徒歩5分 東急池上線 千鳥町駅 徒歩12分 |
||
| 価格 | 7,980万円 | ||
| 土地面積 | 73.10m2（22.1坪） 実測 別途私道負担14.55㎡＋4.0㎡ | ||
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 接道状況 | 角地 東6.4m公道、間口：9.2m 南4.0m私道、間口：4.2m(位置指定道路) | ||
| 設備・施設 | 公営水道、公共下水、都市ガス | ||
| 設備・施設・ その他使用料金 |
|||
| 建築条件 | 有 ※この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月の建築協議期間内に、別記の建築請負業者と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。建築協議期間内にこの請負契約が成立しない場合には、土地売買契約は解除され、売主は土地代金（申込証拠金、手付金等を含む）を全額無条件で返還します。 | ||
| 現況 | 古家あり | 引渡し可能年月 | 即時 |
| 引渡条件 | 更地渡し | ||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | ■日影規制：4-2.5/4.0ｍ ■都市計画法他制限：準防火地域、第二種高度地区、景観法、新たな防火規制、都市緑地法、宅地造成及び特定盛土規制法 | ||
| 備考 | ※建物建築請負業者：一建設株式会社 ※本物件角地につき、隅切り部分が4.0ｍ接道しております。 |
||
| 物件番号 | Bor260171 | ||
