中古一戸建て
国分寺市光町３丁目
価格
4,580万円
間取り
１ＬＤＫ＋２Ｓ
建物面積
75.52m²
土地面積
77.24m²
外観(2026年7月撮影)
間取り図
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 高円寺センター 担当者：大野 靖浩（おおの やすひろ）
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◆令和4年10月築の戸建です。
◆駐車スペースが1台分設けられております。
◆北側は駐車場（2026年6月6日時点）となっており、前面に建物はありません。
担当店舗
高円寺センター
東京都杉並区高円寺北２丁目６番２号 高円寺センタービル２階
TEL：03-3330-6082
TEL：03-3330-6082
物件の魅力
- 周辺施設
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物件概要
更新日：2026年7月27日 次回更新予定日：2026年8月10日
| 所在地 | 東京都国分寺市光町３丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | JR中央線 国立駅 徒歩16分 西武国分寺線 恋ヶ窪駅 徒歩31分 |
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| 価格 | 4,580万円 | ||
| 間取り | １ＬＤＫ＋２Ｓ | ||
| 土地面積 | 77.24m2（23.3坪） 登記簿 別途私道負担3.66平米のうち持分4分の1 | 建物延面積 | 75.52m2 |
| 構造/階建 | 木造/2階建 | 建築年月 | 2022年10月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 160% |
| 駐車場 | 有（敷地内） 空1台（2026年7月4日確認） | ||
| 接道状況 | 一方 南東約4.0m公道、間口：約2.5m | ||
| 設備・施設 | 公営水道、公共下水、都市ガス | ||
| 設備・施設・ その他使用料金 |
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| 現況 | 居住中 | 引渡し可能年月 | 相談 |
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | ■日影規制：5ｍを超える範囲：3時間、10ｍを超える範囲：2時間、測定水平面：4ｍ ■都市計画法他制限：準防火地域、第一種高度地区、景観法 | ||
| 備考 | ◆建物延床面積にはPH階部分（約3.44平米）が含まれます。◆S＝納戸◆契約不適合責任免責◆南東側道路には一部セットバック部分が分筆されており私道となっております。 ■住宅設備修理サポート可能物件 |
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| 物件番号 | Bke260031 | ||
